Pronájem komerční Ubytování, 184㎡

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný patrový rodinný dům s užitnou plochou 184 m2 v obci Brteč s oddělenou technickou místností, garáží, parkováním a vlastním pozemkem o velikosti 593 m2 vč. zastavěné plochy.

Pronájem je vhodný pro 4-5 lidi, kde kvůli komfortu může manažer mít své patro. Možnost parkování až 5 automobilů na vlastním pozemku, na přání lze připravit k užívání i 1x elektronabíječku.

Nájemné 60.000Kč + energie (odhad dle vytíženosti 10-20.000 Kč), Kauce po domluvě s majitelem (cca 120.000 Kč), provize RK 60.000 Kč

Tento moderní dům nabízí hned několik možností využití a to jako kancelářské prostory nebo kanceláře v kombinaci s bydlením, obchodní prostor s bydlením aj., to vše s důrazem na energetickou efektivitu díky moderním technologiím(tepelné čerpadlo, rekuperace). Dle konkrétního přání zákazníka lze přizpůsobit dodělávky a upravit. První patro se skládá ze dvou samostatných místností kde lze poskytnout zázemí manažerovi, nachází se "soukromé wellness" (vana, WC a infra sauna). V přízemí jsou tři samostatné neprůchozí místnosti společná kuchyně a koupelna s WC. Přesnější dispozice viz přiložený plánek.

Dům je zateplen a kompletní vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Podlahové topení v přízemí a v patře radiátory. V jedné místnosti v přízemí se nachází krbová kamna. Střešní okna vybavena el. roletami, el ovládání pro rolety i okna.

Pozemek ve tvaru trojúhelníku je z jedné strany oplocen betonovou stěnou, což přispívá k odhlučnění stavby od silnice, soukromí a bezpečí. Dům je po kompletní rekonstrukci vč nových rozvodů (elektřina, voda, odpady, topení), ale stále vyžaduje drobná opravy a doladění, což dává možnost novému majiteli přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.

Tato lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přičemž je dobře dostupná z hlavních silnic. Vysoké Mýto cca 3 minuty autem (centrum cca 7 min), Luže cca 12 minut autem. Litomyšl, Skuteč, Chrast, Hrochův Týnec a Choceň cca 18-20 min autem. Krásný výhled na orlické hory a Krkonoše.

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111043.