Prodej rodinného domu v Mohelně

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům se zahradou v klidné části obce Mohelno (okres Třebíč), č. p. 312. Nemovitost se nachází v tiché lokalitě s výbornou dostupností do okolních obcí. Obec Mohelno nabízí základní občanskou vybavenost – školu, školku, zdravotní středisko i obchody.

Jedná se o zděný, dvoupodlažní dům s celkovou užitnou plochou cca 200 m². Původní stavba byla postavena v první polovině 20. století a koncem 80. letech prošla rozsáhlou rekonstrukcí včetně nástavby druhého podlaží. V průběhu let byly provedeny průběžné udržovací práce – zejména výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem a instalace nových vstupních dveří. Budova není zateplena, až na půdu, která je nově izolována foukanou izolací.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem napojeným na domácí solární elektrárnu. Alternativně lze využít i plynový bojler. Dispozičně je objekt řešen jako dvougenerační, se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (2+1 a 3+1). Přibližně čtvrtina domu je podsklepena.

K nemovitosti dále náleží dvojgaráž, kůlna, udržovaný dvůr a zahrada osázená ovocnými stromy – ideální pro rekreaci nebo zahradničení. Celková plocha pozemků činí 935 m².

Nemovitost je bez právních vad. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G.

Dům je připraven k okamžitému užívání a zároveň nabízí skvělý potenciál pro modernizaci dle vašich představ – ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.