Prodej rodinného domu v Dlouhé Vsi u Rychnova nad Kněžnou

Rodinný dům se nachází v klidné části Rychnova nad Kněžnou v části Dlouhá Ves v docházkové vzdálenosti (270 m) od zastávky MHD. Okolní zástavba rodinnými domy se zahradami.

Rychnov nad Kněžnou nabízí veškeré služby, kulturní a sportovní vyžití, výbornou dostupnost MŠ, ZŠ, lékařské péče, vč. nemocnice. V lokalitě je klíčová nízká nezaměstnanost.

Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům (1968) se samostatně stojící zděnou garáží (1970) a zděným dřevníkem (1970) na stavebním pozemku (378 m2) a s velkou zahradou (+1284 m2). Zahrada tvoří dílem předzahrádku s přístupem z veřejné komunikace, dílem zahradu za domem. Pozemky jsou rovinné, plně oplocen. Na zahradě se nachází včelín a zděná chatka (nezapsáno v KN), ovocné stromy a je zde uskladněno dřevo na otop. Možnost parkování i před domem.

Dispoziční řešení domu: 5+1, 1 bytová jednotka.
V přízemí domu se nachází 3 obytné místnosti, kuchyň se spíží, koupelna, samostatné WC, chodba s předsíní a schodištěm do patra.
V podkroví jsou dvě obytné místnosti s výstupem na balkon, včetně kuchyňského koutu, WC a skladovací půdní prostor.
Podsklepení je provedeno pod předsíní, koupelnou, spíží a kuchyňským koutem s obývacím pokojem. Sklep je přístupný z domu i ze zahrady, s prostory pro uskladnění otopu i ovoce a zeleniny. Ve sklepě je umístěn kotel na tuhá paliva (dřevo, uhlí).

Stav domu: Odpovídající stáří, dobrý. Nezateplený. Okna plastová (instalace 2011) s předokenními žaluziemi na ruční ovládání. Podlahy: parkety (obytné místnosti), dlažba (chodby, WC, koupelny). Střecha: Výměna původní krytiny 2017, Capacco). Vytápění: Kotel na tuhá paliva Rojek KTP20– vyhovující předpisům platným od 01.09.2024, instalace kotle 12/2021. Revize spalinových cest: ANO. Ohřev vody: Bojler elektrický. K realizaci bude úprava interiérů.

Sítě: Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do veřejné kanalizace. Elektrická energie 230V, 400V.

Dům je volný pro okamžité užívání.

Zděná garáž: Pro 1 vozidlo (6m x 4m).

Zděná kůlna - dřevník: 4m x 4 m

Přístup z veřejné komunikace.

Záplavová oblast: Ne

Energetická náročnost: třída G – mimořádně nehospodárná (vyhl.č. 264/2020 Sb.)

Vlastnické právo k nemovitým věcem není omezeno zástavním ani jiným právem třetích osob. Jedná se o nemovitost ve spoluvlastnictví; prodávajícími jsou všichni spoluvlastníci.