Pronájem prostorného bytu 2+1 (70 m2) na ulici Cingrova, Mor

Nabízíme k pronájmu útulný a velmi prostorný byt o velikosti 2+1 a užitné ploše 70m2. Byt se nachází 3. nadzemním podlaží z celkových 5ti klasického bytového domu bez výtahu.

Pokud hledáte bydlení v samotném centru města, kde dojdete všude pěšky, je pro Vás tato nabídka to pravé. OC Nová Karolina je pouhých 5 minut pěšky, doslova pár kroků je to z bytu na tramvaj, autobusové i vlakové nádraží.

Byt Vám nabídne nejen spoustu prostoru, ale také velmi útulnou atmosféru, kdy kombinuje historické prvky s moderním vybavením. Je zde velmi hezká a prostorná kuchyň v klasickém stylu, která Vám ale nabídne veškeré moderní vybavení - indukční varná deska, vestavěná trouba, myčka nádobí a kombinovaná lednice s mrazákem. Součástí kuchyně je také kuchyňský ostrůvek, který Vám poskytne nejen další pracovní plochu, ale také úložné prostory.

Z kuchyně se dostaneme do prostorného obývacího pokoje, jehož součástí je pro dokreslení atmosféry lihový krb. Jinak bude obývací pokoj nevybaven a můžete si jej tak zařídit dle svých představ.

V ložnici zůstane k dispozici komoda. Do ložnice můžete vstoupit jak z předsíně, tak z obývacího pokoje.

Po vstupu do bytu se nachází velmi prostorná předsíň, s úložnými prostory, ze které jsou dveře do komory (3 m2), kterou můžete využít jako prádelnu nebo šatnu, dále do útulné menší zrekonstruované koupelny a WC, které je umístěno samostatně.

Součástí vybavení je také pračka, umístěná v komoře, v případě zájmu lze obstarat také sušičku.

Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním elektrickým kotlem.

Byt je ve velmi dobrém stavu, bude nově vymalován a připraven k nastěhování od 1.7.2025.

Hlavní výhody této nabídky:
✔️ dostatek prostoru pro pár nebo mladou rodinu
✔️ útulná atmosféra s potenciálem k zařízení dle vlastního vkusu
✔️ skvělá občanská vybavenost v okolí
✔️ve dvoře domu vybudováno posezení
✔️ centrum města v pěší vzdálenosti, stejně jako veškeré dopravní spojení

Tento byt se nachází v bezprostřední blízkosti Frýdlantských mostů, kde co nevidět začne celková revitalizace - celý podchod i okolí se stane atraktivní a vyhledávanou lokalitou. Na posledních dvou fotografiích je vizualizace podchodu po rekonstrukci (zdroj: AFRY CZ).

Parkování je možné u domu, ale tento byt je určen spíše pro ty, kteří ocení, že mají vše blízko.

K bytu náleží sklep.

Měsíční nájemné činí 12.000 Kč + 600 Kč zálohy za vodu + elektřina na nájemce
Jistota (vratná kauce) 25.000 Kč
Poplatek RK 16.000 Kč

Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový podnájemní vztah. Pro uzavření podnájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem

ev.č.: 5616
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 189
užitná plocha (m2): 70
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 5