Prodej, domy/chalupa, 125 m2, Žďárská 229, 54954 Police nad

Chalupa 4+kk po rekonstrukci v Polici nad Metují – klidná lokalita, vybavený, s krásnou zahradouNabízíme ke koupi chalupu o dispozici 4+kk a užitné ploše 125 m2, nacházející se v klidné okrajové části městečka Police nad Metují, v srdci malebné přírody Broumovska a nedaleko CHKO Broumovské stěny.

Chalupa prošla kompletní rekonstrukcí a kolaudací v letech 2017 - 2022 a odpovídá energetické třídě C. Přesto je zachován kouzelný styl a ráz útulné chalupy. Prodává se včetně vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování a využití k rekreaci bez nutnosti dalších investic.

Součástí domu je:
* zahrada o ploše 313 m2, ideální pro relax i zahradničení
* terasa vhodná pro letní posezení
* 2 parkovací stání přímo na pozemku
* technická místnost s dílnou pro kutily a uskladnění
* pozemek o celkové ploše 455 m2
* zastavěná plocha 142 m2
* energetická náročnost budovy: C

Nemovitost může být použita i k investičním účelům.

Výhody nemovitosti:

* Nízké provozní náklady
* Až 3 možnosti vytápění a ohřevu vody
* Kompletní rekonstrukce domu = žádné další investice
* Klidné prostředí v přírodě, ideální pro relaxaci i celoroční bydlení

V případě zájmu rádi poskytneme další informace a provedeme vás nemovitostí. Rovněž pomůžeme i s řešením financování.


Cena: 5 980 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 4 pokoje
Budova: Smíšená
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 455
Plocha zahrady: 313
Plocha pozemku: 455
Plocha zastavěná: 142
Užitná plocha: 125
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální tuhá paliva
Kanalizace: veřejná kanalizace
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: 2
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.06.2025
Rok kolaudace: 2022
Rok rekonstrukce: 2022

Elektřina: 230V
Doprava: vlak, silnice, autobus