Pronájem 2+1 Brno - Obřeny, ul. Fryčajova

Pronájem světlého bytu 2+1 s balkonem v klidné části Brna – Obřany, ul. Fryčajova.

Celková plocha 55 m² s velkým balkonem (6 m²), který je propojený z obývacího pokoje a kuchyně.

Byt se nachází v 5.patře panelového domu s výtahem. Díky pravidelné údržbě je byt ve velmi dobrém stavu, disponuje zděným jádrem s vanou, wc zvlášť.

Dispozice bytu:
Obývací pokoj – 15 m²
Ložnice – 13 m²
Kuchyň – 9 m²
Komora – 3,9 m²
Sklepní kóje – cca 1 m²

Byt se pronajímá nezařízený, pouze kuch. linka, sporák.

Orientace bytu je směrem do klidné části bez přímého pouličního provozu – ideální pro odpočinek.

📍 Lokalita – Fryčajova, Brno–Obřany:
Ulice Fryčajova se nachází v klidné, převážně rezidenční části Brna s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost:

MHD – zastávky tramvají a autobusů v docházkové vzdálenosti (přímé spojení do centra)

Obchody – supermarket, večerka, lékárna

Zdravotní střediska, školy a školky – vše dostupné v rámci několika minut

Příroda a volný čas – blízkost řeky Svitavy, cyklostezky, lesy a pěší trasy ideální pro relaxaci

Parkování – možnost bezproblémového parkování v okolí domu

💸 Náklady na bydlení:

Měsíční nájem: 17 500 Kč + zálohy na služby 3 500 Kč/ 2 osoby ( voda, elektřina, topení, teplo)

Kauce 17 500 Kč
Provize 21 000 Kč

Volný od 1.7.2025

Vhodný pro max. 4 osoby, domácí mazlíčci výtáni.