Prodej chalupy, 200 m2, pozemek 4.959 m2, Kytlice

Nabízíme k prodeji autentickou roubenou chalupu, která byla po mnoho let letním útočištěm herecké rodiny Brodských. Chalupa stojí na velkém pozemku obklopeném stromy a nabízí tak nejen klid a soukromí, ale také neopakovatelnou atmosféru. Od západu je chráněná svahem, od východu lemuje hranici pozemku potok. Ačkoliv se nachází v centrální části obce, je mimo dosah provozu hlavní komunikace a železnice, takže skýtá naprostý klid.
V interiéru se snoubí rustikální kouzlo podstávkové roubenky s uměleckým duchem, který zde od roku 1947 vnášela rodina. V přízemí se vedle vstupní předsíně nachází hlavní místnost s kamny, v centrální (kamenem a cihlou) vyzdívané zaklenuté části koupelna (obecní vodovod, ohřev vody bojlerem) a bývalá černá kuchyně, ze které vede vstup do přístavku využívaného jako kůlna. Dále jsou zde 2 menší pokoje (ložnice). V podkroví jsou čtyři místnosti: 2 ložnice, dílna/ateliér a sklad.

Základní informace:
Zastavěná plocha: 104 m2
Užitná plocha: cca 200 m2
Plocha zahrady - trvalý travní porost: 4.855 m2
Pozemek celkem: 4.959 m2
Stav objektu: udržovaný, částečná rekonstrukce koupelny.
Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, jímka.
Dům není podsklepen, ale má samostatný kamenný sklep ve svahu.

Lokalita a doprava:
Kytlice je malebná obec na říčce Kamenici, 6 km severně od města Nový Bor, uprostřed lesů Lužických hor a nedaleko Českosaského Švýcarska. Obec nabízí základní občanskou vybavenost (obchod, hostinec, pošta) a bohaté kulturní aktivity, dopravní spojení busem do Nového Boru a vlakem (trasa Děčín - Rumburk), koupání v přírodním rybníku s písečnou pláží, 2 dětská hřiště, malebné lesní divadlo. Oblast je protkána sítí turistických cest a cyklostezek, vyžití najdou i milovníci zimních sportů, rybaření, lidové architektury sklářského kraje.

Chalupa v Kytlici je od roku 1947 až do současnosti v rukou herecké rodiny Brodských a zůstala místem setkávání mnoha umělců, i když Vlastimil Brodský v šedesátých letech přesídlil na Slunečnou. Díky němu si v obci pořídili chalupy i další známé osobnosti (Miroslav Horníček, Zdeněk Řehoř, Vítězslav Vejražka, Táňa Fischerová, Ivo Žídek, Petr Zelenka, Světla Svozilová, Karel Houska, Irena Obermannová, Petra Černocká nebo Jiří Pracný).
Dodnes malebná obec dýchá neopakovatelnou atmosférou a nabízená chalupa tedy není jen obyčejným rekreačním objektem, ale místem s bohatou historií a kulturním významem.

Pro informace o ceně a domluvení termínu prohlídek nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0667
cena u makléře
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m2): 104
užitná plocha (m2): 200
plocha parcely (m2): 4959
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 4959