Prodej rodinného domu / chalupy v Lučanech nad Nisou

Hledáte malý kousek ráje v Jizerkách? Nebojíte se rozsáhlé rekonstrukce? Vyhovuje vám méně práce na menším pozemku a více zážitků v okolní přírodě? Pak je možná tato zajímavá nabídka přesně pro vás.

Nabízíme ke koupi menší rodinný dům s číslem popisným v okrajové části Lučan nad Nisou, nedaleko jedné z nejhezčích skalních vyhlídek Jizerek - Finkstein. Stojí na pozemku o celkové výměře 483 m2.

Dům o užitné ploše cca 92 m2 s hospodářským skladem cca 26 m2 byl delší dobu nevyužívaný. Je ve špatném stavebně technickém stavu a je určený k celkové rekonstrukci, případně k demolici a nové výstavbě.
V 1. NP se nachází vstupní chodba, kuchyň, společenská místnost, koupelna, suché wc, předsíň se vstupem do patra a hospodářský sklad.
V 2. NP jsou dva podkrovní pokoje.

Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou. Elektřina je zavedena, ale odběr je odhlášen. Svod odpadních vod není řešen a do budoucna je třeba vybudovat ČOV.

Dům stojí v klidné lokalitě, obklopen přírodou, avšak v dosahu veškeré občanské vybavenosti.
Jizerské hory jsou velmi oblíbené pro cyklistiku, pěší turistiku, běžecké i sjezdové lyžování a svou sklářskou historii. Dominují množstvím rozhledem, přehrad, skalních vyhlídek, přírodních rezervací a dalších turistických cílů.

K dispozici ihned. V ceně je zahrnut veškerý realitní a právní servis, včetně správních poplatků.

Z důvodu nedodání PENB před začátkem inzerce je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.
Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 2 400 000 Kč