Prodej komerční nemovitosti 318 m2, Bukovice

---------------------------NOVÁ CENA-----------------------------

Skvělá investiční příležitost pro podnikatele komerční areál s velkým pozemkem v Bukovici u Police nad Metují
Hledáte místo pro podnikání, které vám poskytne prostor růst? Nebo investici, která má jasně čitelný rozvojový potenciál? Pak zbystřete nabízíme vám komerční nemovitost na strategickém místě, ideální pro rozjezd či rozšíření podnikatelských aktivit, nebo jako základ budoucí výstavby a zhodnocení kapitálu.

Lokalita: Bukovice u Police nad Metují výborná dostupnost, vlastní příjezdová cesta přímo z hlavní silnice Police Broumov.

Celková výměra pozemků: 4 382 m, z toho:

220 m zastavěná plocha hlavního objektu (aktuálně využívaná jako dílna a kanceláře),

70 m samostatná garáž (vhodná i jako sklad nebo menší provozovna),

3 944 m rovinatý pozemek, zcela využitelný pro další výstavbu rozšíření provozu, developerský projekt nebo dlouhodobý pronájem.

Dispozice:

Přízemí:
Dílna 77 m s vysokými vraty a možností rozšíření o cca 20 m
Dva sklady (14 m a 20 m)
Šatna (16 m), koupelna (6 m), WC (1,4 m), předsíň (6,5 m)
Vstupní chodba se schodištěm

1. patro:
Čtyři kanceláře (2x 22 m, 2x 15,5 m) vhodné k přestavbě na dva menší byty nebo jeden prostorný byt
Půdní prostor vhodný jako sklad

Garáž:
70 m ideální pro skladování nebo parkování více vozidel

Výhody pro investory a podnikatele:

- Flexibilní využití: výroba, sklad, logistika, sídlo firmy, servis, showroom...
- Možnost rozšíření areálu nebo výstavby dalších objektů
- Strategická viditelnost a dopravní napojení
- Nízké provozní náklady, stabilní technický stav
- Atraktivní region s rostoucím podnikatelským potenciálem

Tato nemovitost představuje kombinaci okamžitého využití a dlouhodobého zhodnocení.
Ať už ji využijete pro vlastní podnikání, nebo ji necháte růst jako investici získáváte prostor, možnosti a jistotu.

Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Nemovitost lze financovat úvěrem, se kterým Vám ráda pomůže moje kolegyně Zdenka Galinová. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle ) Cena: 4 490 000 Kč