Rodinný dům, možnost soukromého ubytování – Žacléř, Krkonoše

Hledáte místo, které má atmosféru, příběh a skutečný potenciál? Právě pro vás mám ke koupi výjimečný rekreační dům v malebném městečku Žacléř, kousek od hranic s Polskem i oblíbených lyžařských areálů.

Tento stylový objekt spojuje kouzlo horského prostředí s komfortem moderního ubytování. Díky své kapacitě a vybavení je ideální nejen pro vícegenerační rodinu, ale i jako výnosná investice – penzion, ubytování pro sportovní skupiny nebo firemní teambuildingy. Objekt je plně zařízený a připravený k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic

Prostor pro 17 hostů – a ještě něco navíc
Dům nabízí 5 plnohodnotných ložnic, včetně velkého podkrovního pokoje, dětské postýlky, přistýlky i oblíbeného spaní na vyhřáté peci. Všechny pokoje jsou útulné, stylově zařízené a připravené přivítat hosty po celý rok.

Srdce domu? Krásná obytná zóna s kuchyní a krbem
Velkorysý obývací prostor s jídelnou a plně vybavenou kuchyní (indukční varná deska, vinotéka, kávovar, myčka, elektrický gril atd.…) je místem, kde se setkává rodina i přátelé. Krbová kamna dodávají domovu hřejivou atmosféru, kterou podtrhují dřevěné prvky a výhled do přírody.

Relax na úrovni: sauna, vířivka, bazén i rohová vana
Dvě prostorné koupelny (včetně rohové vany s ambientním osvětlením), tři WC, sprcha v suterénu, kde se nachází také odpočinková zóna se saunou a společenskou místností. V létě potěší zapuštěný bazén se slanou vodou a maxi trampolína. Na zahradě nechybí venkovní sauna ani ohniště a pergola s grilem.

Technické zázemí, na které se můžete spolehnout
Objekt je vytápěn kombinací elektrického kotle, podlahového topení a krbových kamen s napojením na celý systém, včetně ohřevu vody. Vše je navrženo pro efektivní a příjemný provoz v každém ročním období.

Lokalita, která má co nabídnout celý rok
Zima: Ski areály Prkenný Důl (1 km), Mladé Buky, Černá hora – ideální pro lyžaře všech úrovní
Léto: turistika, cyklistika, golf, koupání, výlety po Čechách i Polsku
Blízkost Trutnova zajišťuje skvělou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost
Parkování pro 3–4 vozy přímo na pozemku
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Trutnov
★ Adresa: Žacléř, Žacléř, Sadová
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 151 m2
★ Plocha užitná: 151 m2
★ Plocha zastavěná: 88 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 454 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Venkovní stání, Veřejné parkování, Myčka, Vana, Bazén
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Staří objektu: 1926
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, II. třída, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.