Prodej bytu 2+1, 55 m² - ul. Zdráhalova, Brno

Nabízíme na prodej pěkný světlý byt 2+1na ulici Zdráhalova v klidné lokalitě Brno Černá Pole. Byt má 54,66 m² a balkon 2,24 m², celková plocha bytu 57 m².K bytu není sklep.
Byt se nachází ve 3.NP v cihlovém domě bez výtahu.
V roce 2019 proběhly v bytě stavební úpravy, koupelna má nové rozvody vody a vnitřní kanalizace, byla položena nová dlažba a obklady v koupelně a na WC. Bylo vyřešeno oddělení koupelny od kuchyně, jsou zde zasunovací dveře.
Topení a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel umístěný na WC.
Elektřina je v mědi (nová pojistková skříň).
Na podlahách pod PVC jsou dubové parkety.
Do bytu se vchází prostornou předsíní, která má 7,88 m². Ložnice má 11,54 m² a je zde balkón 2,24 m² s výhledem do zahrad okolních domů. Obývací pokoj má 19,79 m².
Všechny místnosti mají samostatné vstupy z předsíně. Kuchyně 9,15 m² má čtvercový půdorys a je zde šedá kuchyňská linka a plynový sporák.
Z kuchyně se vchází do koupelny 3,69 m². Ta je vybavena sprchovým koutem, jsou zde dvě umyvadla se zrcadlem, okno na odvětrávání a prostor na umístění pračky a sušičky.
Dům není zateplený, v bytě jsou plastová okna s dvojsklem.
Měsíční zálohy jsou do SVJ 1.400 Kč, za plyn 2.000 Kč, za elektřinu 1.360 Kč a vodné - stočné 650 Kč./ zálohy byly upraveny podle aktuální spotřeby/
V Černých Polích je veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, ZŠ, MŠ a tramvají i autem je dobrá dostupnost do centra města.
Doporučujeme prohlídku této pěkné nemovitosti v dobré lokalitě.
Při financování hypotečním úvěrem Vám naše hypoteční specialistka pomůže s řešením financování.
Cena včetně provize je 6.840.000 Kč, včetně právního servisu.