Prodej rodinné domy, 110 m2 - Plaňany, ev.č. 01725

Ev.č. 01725
Nabízený rodinný dům prošel zásadní rekonstrukcí. Jedná se o cihlový dům napojený na obecní kanalizaci. Plyn je na hranici pozemku. Zdrojem vody je obecní vodovod, na dvorku je kopaná studna s pitnou vodou. Dispozice domu zahrnuje dvě oddělené přízemní bytové jednotky. 1 + 1 (44 m2) a 2 + 1 (66 m2). V případě potřeby, je možné jednoduchou úpravou toto rozdělení zrušit. Rekonstrukce zahrnovala přeložení střechy (betonové tašky), nové okapy, izolaci domu zvenčí a fasádu "do lepidla". Komíny jsou opraveny (nejsou vyvložkovány). Elektřina a voda jsou kompletně po rekonstrukci (měď/plast). Vytápění - elektrokotel, ev. kamna - v každém bytě je jeden komín. Rekonstrukce je ukončena ve fázi, aby si budoucí vlastník vybral podlahovou krytinu, obložení a vybavení koupelen dle svých představ. Interiérové dveře jsou nakoupené, ale neusazené. V každé koupelně je bojler a příprava na sprchový kout, toaletu a otopný žebřík. V bytu 2 + 1 je v chodbě sklípek, kde je umístěna vodárna. Podlahy jsou betonové - připravené k finální pokládce podlahové krytiny. Okna jsou nová, plastová, dvojsklo, s novým venkovním parapetem. Stropy jsou dřevěné, trámové, nově tepelné odizolované, se sádrokartonovým podhledem. Půdní vestavba je možná - v úrovni půdy je vybudována nová toaleta.

Dům je v klidné ulici. Obecní komunikace zpevněná zámkovou dlažbou umožňuje pohodlné parkování. Další parkování je možné na vlastním pozemku.

Zahrada u domu není, ale dvorek poskytuje příjemné soukromí. Pokud by se budoucímu majiteli chtělo rozšířit obytnou plochu v půdním prostoru, lze střechu menšího bytu využít pro navazující terasu.

Plaňany jsou klidný městys ležící přibližně 12 km od Kolína. Nabízí plnou vybavenost jak pro mladé rodiny, tak pro starší obyvatele.
V Plaňanech najdete základní a mateřskou školu, různá sportoviště, knihovnu, obchody, pohostinství, zdravotní středisko a mnoho aktivních spolků.
Výhodné financování Vám zdarma zařídíme. Doporučujeme prohlídku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.