Prodej bytu 2+kk, 37 m2, Praha 8 - Libeň, Zenklova

Ev.č. SP114
ID: SP114


Hledáte útulný byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra? Nebo zvažujete investici s okamžitým výnosem?


Nabízíme ke koupi byt v atraktivní části Prahy 8, jen pár kroků od Libeňského zámku a stanice metra Palmovka.

Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném historickém domě, který v roce 2017 prošel rozsáhlou modernizací – včetně nových rozvodů elektřiny, vody, výměny střechy a dokončení všech jednotek „na klíč“.

Dispozice bytu je praktická a překvapivě prostorná: obývací pokoj o velikosti 18 m2 a ložnice 16 m2. Díky oknům orientovaným na dvě protilehlé strany domu je byt světlý a zároveň příjemně tichý – ložnice směřuje na klidnou stranu k řece Rokytka.

Dům má uzavřený vnitroblok, který zajišťuje soukromí a odhlučnění od tramvajového provozu. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody, parky a příjemnou pěší zónu podél řeky. Tramvajová zastávka je přímo naproti domu, stanice metra Palmovka dostupná pěšky za 5 minut nebo jednu zastávku tramvají. Do centra města se dostanete metrem za pouhých 8 minut.

Další výhodou je ústřední dálkové vytápění a nízké provozní náklady (zálohy pouze 2 696 Kč měsíčně). Byt se prodává kompletně zařízený – přesně tak, jak je vidět na fotografiích – a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Aktuálně je byt pronajat za tržní cenu, nájemci by rádi pokračovali v dlouhodobém pronájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné nájemní smlouvu ukončit dohodou.

V případě zájmu vám také rádi pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotéky – spolupracujeme s ověřenými specialisty.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

En. náročnost b.: D - Méně úsporná (120 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.