Prodej, domy/rodinný, 200 m2, Pozorka 50, 36221 Nejdek, Karl

Prodej, domy/rodinný, 200 m2, Pozorka 50, 36221 Nejdek, Karlovy Vary [ID 72540]

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, nacházející se v obci Pozorka u Nejdku, nedaleko Karlových Varů. Dům je situován u místní komunikace, což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem krátkodobých i dlouhodobých pronájmů.

V přízemí domu se nachází první bytová jednotka, která disponuje kuchyní s koupelnou se sprchovým koutem, obývacím pokojem se vstupem do navazujícího pokoje, kotelnou se vstupem do sklepa a další místností, která dříve sloužila jako prádelna a technická místnost.

V prvním patře je situována druhá jednotka. Najdeme zde kuchyni, ze které se vstupuje do dvou samostatných pokojů, prostorný obývací pokoj se zděným krbem a dvojpokoj přístupný právě z tohoto obývacího prostoru. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou je umístěna vedle kuchyně. Patro doplňuje prostorná chodba s dostatkem úložného prostoru.

Dům je částečně podsklepený a vytápění je zajištěno pomocí moderního kotle na peletky se zásobníkem, ohřev vody pak elektrickým bojlerem. Objekt je zateplen 10 cm silnou vrstvou polystyrenu, částečně byly zatepleny také podlahy v přízemí. V celém domě jsou instalována plastová okna. Voda je čerpána z vlastní studny s pitnou vodou a odpady jsou svedeny do septiku. Elektroinstalace je zčásti po rekonstrukci a střešní krytina je původní, avšak ve funkčním stavu. Součástí nemovitosti je i prostorná garáž o výměře 32 m² a rozlehlá půda s možností budoucího rozšíření obytné plochy.

K domu náleží zahrada, která obklopuje nemovitost a nabízí příjemné venkovní posezení. Další část pozemku je pronajata od obce za symbolickou cenu na dobu neurčitou, což rozšiřuje možnosti využití venkovního prostoru.

Pozorka u Nejdku se nachází v srdci Krušných hor, které nabízejí ideální podmínky pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů. V okolí se nachází řada atraktivních turistických cílů, jako je rozhledna Pajndl, Křížový vrch nebo naučné stezky v lesním terénu. Kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů, zdravotní péče i volnočasových aktivit je dostupná v nedalekém Nejdku.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i jako investice v atraktivní lokalitě s přímou dostupností do přírody i města.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.

Cena: 3 790 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 870
Užitná plocha: 200
Voda: místní zdroj
Topení: ústřední tuhá paliva
Kanalizace: septik
Komunikace: asfaltová
Zařízený: ano

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 30m2
Garáž: