Pronájem bytu 1+kk, 24 m Praha 5, Smíchov.

**Pronájem bytu 1+kk, 24 m Praha 5, Smíchov**
**Nádražní ulice, Praha 5 Anděl / Na Knížecí**
**16 500 Kč / měsíc + 4 673 Kč poplatky (včetně energií a internetu)**
**K nastěhování: od 1. 7. 2025**

**Moderní a útulné bydlení přímo u metra Anděl**
Nabízíme k pronájmu **nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk (24 m)**, který se nachází v přízemí cihlového domu v atraktivní lokalitě **Praha Smíchov**, jen 2 minuty chůze od **stanice metra Anděl** a **Na Knížecí**.

Byt je **ideální pro jednotlivce nebo pár**, kteří hledají klidné, funkční a stylové bydlení s **vynikající dopravní dostupností a skvělou občanskou vybaveností**.

**Dispozice a vybavení:**
* **Obytná místnost (18 m)** s velkým oknem orientovaným do **tichého vnitrobloku se zelení**
* **Vestavěné dřevěné mezipatro** (cca 4 m) pohodlné spaní a efektivní využití prostoru
* Kompletně vybavená **kuchyňská linka** (indukční varná deska, mikrovlnná trouba, lednice, pračka) umístěná v předsíni
* **Koupelna** se sprchovým koutem a WC
* Vstup do bytu z klidného společného prostoru
* **Sklepní komora (4 m)** v suterénu

Byt má **západní orientaci**, což zajišťuje příjemné večerní světlo a **klidné prostředí** uprostřed města.

**Občanská vybavenost a lokalita:**
Byt se nachází v **jedné z nejžádanějších částí Prahy Smíchov**:

* **Metro B Anděl**: 2 minuty pěšky
* **Tramvaj + autobus Na Knížecí**: 1 minuta
* **Obchodní centrum Nový Smíchov**: obchody, restaurace, kavárny, kino, drogerie, lékárna
* **Farmářské trhy a společenské akce** na **pražské náplavce**: 10 minut pěšky
* Kavárny, bary, bistra, coworkingy v pěší vzdálenosti
* Rychlý přístup do přírody: Petřín, Dívčí hrady, cyklostezky podél Vltavy

**Shrnutí nabídky:**
* **Dispozice**: 1+kk
* **Užitná plocha**: 24 m
* **Sklep**: 4 m
* **Vybavení**: kompletně zařízený včetně mezipatra a spotřebičů
* **Podlaží**: přízemí
* **Stav**: po rekonstrukci
* **Internet**: v ceně poplatků (100/100 Mbps)
* **Měsíční nájemné**: 16 500 Kč
* **Poplatky včetně energií**: 4 673 Kč
* **Vratná kauce**: 17 000 Kč,
* **K nastěhování**: od 1. července 2025
* **Provize**: RK

**Kontakt na makléře:**
**Realitní kancelář: Můj domov REALITY**
**Makléřka: Lidiya Savynets**
+420 775 604 603
K dispozici přes: **Viber | WhatsApp | Telegram**

**Zavolejte si o prohlídku skvělá příležitost pro bydlení v centru Prahy za dostupnou cenu.** Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 16 500 Kč/měs