Výjimečná příležitost - Rodinný dům v Lisovicích u Prahy

Zlevněno

Tento elegantní a prostorný dům 5+kk je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního designu a maximálního komfortu.

Užitná plocha: 153,01 m²
Pozemek: 683 m²
Zastavěná plocha: 200 m²

Za domem se nachází prostorná zahrada o rozloze cca 550 m², za kterou se rozprostírají již pouze louky a volná příroda. Lokalita tak nabízí naprostý klid a soukromí – další zástavba v tomto směru není plánována.

V obci se aktuálně připravuje výstavba kanalizační sítě, což v budoucnu zvýší komfort bydlení.


Interiér plný elegance:

1. NP (102,62 m²):
Obývací pokoj: 45,85 m² - Ideální prostor pro rodinné chvíle a zábavu
Vstupní hala: 8,80 m² - Elegantní vstup s keramickou dlažbou
Pracovna a ložnice: Prostor pro klid a práci
Koupelna a technické zázemí: Moderní a funkční design

2. NP (50,39 m²):
Dvě ložnice: Relaxujte a odpočívejte v prostorných pokojích
Terasa: 8,20 m² - Ideální místo pro ranní kávu s výhledem

Architektonické a funkční řešení:
Nové dělicí příčky budou z SDK profilů 12,5 cm.
Konstrukce krovu zůstává stávající, mezi a pod krovem bude tepelná izolace.
Střešní krytina: Nahrazena falcovaným plechem pro dlouhou životnost
Fasáda: Nová MVC omítka

Schodiště: Stávající schodiště (obložené SDK) do podkroví, výška zábradlí min. 1000 mm, průchodná šířka 1000 mm schodišťových ramen. Prostor schodiště bude osvětlen uměle. Vstupní schodiště upravené a rozšířeno do zahrady.

Pod krovem nově tepelná izolace, ze spodu SDK podhled. Stávající konstrukce krovu opatřena ochranným nátěrem proti plísním a škůdcům. Dřevěné konstrukce v exteriéru opatřeny ochranným nátěrem. Důležitým prvkem střechy je její odvětrání.

Okna a dveře:
Nová plastová okna a vstupní dveře – barva antracit, součinitel prostupu tepla u 1,0 W/m²K.
Venkovní parapet TiZn, vnitřní parapet plastový. Vstupní dveře nové plastové zateplené. Vnitřní dveře – hladké dýhované typové (plné nebo prosklené) s obložkovou zárubní a prahem, kování kovové.

Topení a voda:
Topení: Lokální tuhá paliva, ústřední dálkové.
Voda: Připojení na obecní vodovod.



Lokalita:
Dům se nachází v obci Lisovice, v okrese Kladno. Lisovice se nachází nedaleko od Prahy, s velmi dobrou dostupností do hlavního města. Tento rodinný dům kombinuje luxus, pohodlí a kontrast s přírodou .

Je skvělou investicí do budoucnosti vaší rodiny. Velké výhody přináší blízkost metropole, například kvůli pracovním příležitostem a také možnost odpočinout od shonu velkoměsta.