Pronájem, byty/1+1, 39.55 m2, Lexova 2252, Zelené Předměstí,

Pronájem, byty/1+1, 39.55 m2, Lexova 2252, Zelené Předměstí, 53002 Pardubice V [ID 72943]

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu bytovou jednotku s dispozicí 1+1 o celkové ploše 39,55m2 . Byt se nachází v klidné části Pardubic, a to na Dukle - jedné z nejžádanějších lokalit města Pardubic. Tento byt je ve druhém nadzemním podlaží a je zde také výtah. Zároveň je obrovskou výhodou možnost parkování zdarma přímo pod okny.

Po vstupu se ocitnete v prostorné chodbě, která Vám dovolí vstoupit do samostatné kuchyně vybavené barem. Z ní se dostanete do samotného pokoje o velikosti 16,73m2 a z něj pak zpět do chodby. Poslední částí bytu je nově zrekonstruovaná koupelna s toaletou, sprchovým koutem a topným žebříkem. Byt je velmi světlý, přes většinu šířky pokoje a také kuchyně jsou dostatečně velká okna, která do něj vnáší denní světlo. Navíc je bytový dům cihlový, což zaručí také jistý komfort v podobě klidného bydlení nerušeného sebemenšími zvuky od sousedů.

BYT JE K NASTĚHOVÁNÍ OD 1.7.2025 a bude vybaven kuchyňskou linkou, kombinovaným sporákem, lednicí, jídelním barem, věšáky, skříní a botníkem v chodbě.
=====================================
- měsíční nájemné činí 12.000,-
- měsíční náklady na služby jsou celkem 4.000,- (voda, topení, plyn, elektřina do bytu, osvětlení a úklid spol. prostor)
- celková měsíční platba je tedy 16.000,-
- vratná kauce ve výši 20.000,-
- provize ve výši 12.000,- bez DPH (14.520,- vč. DPH)
=====================================

Dukla patří mezi velmi vyhledávané lokality v Pardubicích. Je zde kompletní občanská vybavenost - školy, školky, pošta, obchody, dětská hřiště, nádherný lesopark 3 minuty od domu a mnoho dalšího. Další 3 minuty od domu se nachází dopravní podnik města Pardubic a díky množství zastávek MHD je spojení s centrem Pardubic opravdu jednoduché. Dokonce zde jezdí přímé spojení s Univerzitou Pardubice. V blízkosti se nachází také mezinárodní pardubické letiště, dostihové závodiště a plochodrážní stadion jsou celonárodním lákadlem sportovních akcí jako Velká pardubická a Zlatá přilba. Velmi dobré je také spojení vlakem - například v Praze jste za 50minut, v Hradci Králové za 25 minut (ale díky aktuálně budované dvoukolejné trati se tento čas ještě zkrátí. Pokud nejste zvyklí na cestování hromadnou dopravou, Pardubice jsou vzdáleny pár minut od nájezdu na novou dálnici D11 (Praha, Hradec Králové, Trutnov, do pěti let Olomouc a Liberec).

Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si kdykoliv osobní prohlídku tohoto útulného bytu obklopeného zelení. S pojištěním nemovitosti Vám pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 spokojených klientů.

Cena: 12 000 Kč + provize RK

Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: v bloku
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 6
Užitná plocha: 39.55
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dál