Pronájem, byt 2+1 s terasou, 58,1 m2, garážové stání, Olomou

Pronájem krásného bytu 2+1 s terasou a mimořádně prostorné garážové stání – Eduarda Hamburgera, Olomouc.

Hledáte moderní a příjemné bydlení kousek od centra, ale přitom v klidném prostředí? Právě pro vás je tu k pronájmu byt 2+1 o výměře 58,1 m² na adrese Eduarda Hamburgera 1213/4. Nachází se v 5. patře s výtahem a jeho velkou devízou je prostorná terasa (6,5 m²) orientovaná do vnitrobloku, kam se dostanete z obývacího pokoje i ložnice.

Byt je ideální pro 2 osoby a bude volný k nastěhování od 1. srpna 2025.

Volný od 1.8.2025.

Vlastnosti bytu:
– dispozice 2+1, plocha 58,1 m²
– terasa do vnitrobloku o ploše 6,5 m²
– 5. patro s výtahem
– samostatné WC, koupelna s vanou
– vybavení: kuchyňská linka, nábytek v chodbě a jídelně, vestavěná skříň v ložnici
– garážové stání
– komora na patře, 4 m²
– společná kolárna
– internet Nordic
– k nastěhování od 1. 8. 2025

Byt se pronajímá částečně vybavený.

Dispozice je velmi příjemná – Kuchyně s kuchyňskou linkou se spotřebiči, jídelní stůl se židlemi, vestavěná skříň v ložnici. Samostatné WC a stylová koupelna s vanou, prostor na pračku, sušičku. V chodbě zůstává věšák a botník. Samozřejmostí je rychlé internetové připojení (Nordic), komora na patře, společná kolárna, a co určitě potěší – garážové stání přímo v domě, které je nedílnou součástí nájmu bytu a je podmínkou uzavření nájemní smlouvy.

Ulice Eduarda Hamburgera se nachází v moderní a oblíbené části Olomouce s výbornou dostupností do centra, ale zároveň v příjemném a klidném prostředí. Vše důležité máte doslova na dosah – supermarket, lékárnu, kavárnu, restauraci, školku i školu najdete jen pár minut pěšky od domu. V okolí je dostatek zeleně a parkových ploch, ideálních pro procházky nebo ranní běh.

Dopravní spojení je výborné – tramvajová i autobusová zastávka jsou v docházkové vzdálenosti, stejně tak vlakové nádraží, pokud cestujete za prací nebo studiem mimo město. Autem jste v centru během pár minut a na dálnici to máte taky kousek.

Byt je situován do vnitrobloku, což zajišťuje klid i v rušnějších dnech. Ideální kombinace klidného bydlení a městského komfortu. A navíc – garážové stání v domě vám ušetří spoustu starostí s parkováním.

Měsíční nájemné je 16.850,- Kč/ měsíčně
Inkaso činí 2.900,- Kč/ měsíčně
Garážové stání činí 1.000,- Kč/měsíčně (garážového stání je nedílnou součástí nájmu bytu).Elektriku si nájemce napíše na sebe.

Vratná kauce činí 25.000,- Kč.
Provize RK ve výši jednoho nájmu

ev.č.: 1654
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
zastavěná plocha (m2): 4006
užitná plocha (m2): 58.1
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 9
celková podlahová plocha (m2): 25220