Prodej rodinného domu Horní Dubňany

Výhradně nabízíme dvoupodlažní samostatně stojící cihlový rodinný dům se sedlovou střechou s jednou bytovou jednotkou 6+1, hospodářskou stavbou a zahradou. Celková výměra pozemku je 575 m, zastavěná plocha rodinného domu 130 m2, hospodářská stavba s vjezdem 70 m2 a se studnou, zahrada 375 m2. Stavební povolení vydáno v roce 1989.
Dispozice:
1.NP - vstup, hala 6,1 m2 se schody do 2. NP, chodba 10,2 m2, pracovna 11,5 m2, toaleta 2,3 m2 s chodbou 2,7 m2, pokoj 12,2 m2, prádelna 12,6 m2 s přístupem do dvorní části, 2 sklepy (sklady) 8,7 m2 a 5,7 m2, kotelna 10,2 m2, garáž 14,4 m2.
2.NP – hala 8,6 m2, kuchyně 12 m2, obývací pokoj 27,6 m2 s balkonem 12,6 m2, ložnice 9,4 m2, pokoje 13,8 m2 a 12,1 m2, koupelna 3,7 m2, samostatná toaleta 1,8 m2.
Napojení na IS: elektřina 220/380 V, vytápění ústřední na tuhá paliva – plynová přípojka před domem, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektrický bojler na teplou vodu.
Podlahy v pokojích a kuchyni plovoucí, na chodbách a sociálních zařízeních je položena dlažba. Okna plastová a dřevěná.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Při koupi nabízíme možnost poradenství a zajištění financování partnerskými finančními odborníky.
Obec Horní Dubňany je vzdálena 10 km od Moravského Krumlova, 3 km od Dukovan, 40 km od Brna a 35 km od Znojma. V obci je prodejna potravin a smíšeného zboží, kulturní dům, restaurace, knihovna, posilovna, masáže, oplocené dětské hřiště.
Obec Horní Dubňany žije bohatým kulturním životem např. pouť, rybářské závody, dětský den, lampionový průvod, besedy s důchodci, vítání občánků, hasičské závody.

Cena: včetně provize, včetně právního servisu

ID zakázky: 716712
Počet podlaží v domě: 2
Celková podlahová plocha: 130 m2
Užitná plocha: 118 m2
Celkový počet místností v domě: 7
Druh objektu: cihlový
Stav objektu: dobrý
Poloha objektu: samostatný
Typ domu: patrový
Zastavěná plocha: 130 m2
Plocha parcely: 575 m2
Plocha balkónu: 12 m2
Plocha zahrady: 375 m2
Topení: lokální na tuhá paliva
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 380 V
Voda: dálkový vodovod
Odpad: kanalizace
Typ komunikace: asfaltová
Dispoziční řešení domu: jednogenerační
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti: 455 kWh/m2/rok
Energetická náročnost podle vyhlášky: 264/2020 Sb