Pronájem obchodního prostoru 485 m² Libušina, Kladno - Dubí

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu reprezentativní prodejní prostor o velikosti 485m2 v ulici Libušina, Kladno. Strategická lokalita u frekventované silnice na okraji města Kladna s velmi dobrým napojením na dálnici D7. V přízemí prodejní prostor a kancelář, v patře kancelář, kuchyňka, sociální zařízení. Jedná se o zděnou budovu s velkoformátovými okny (výlohami), vysokozátěžová dlažba. Podlahové vytápění napojené na plynový kotel. Výměry v přiloženém plánku. Ostraha pondělí až pátek v nočních hodinách a celý víkend. Parkovací stání před budovou (8 míst).

Nájemné 85.000,- + DPH + poplatky cca 30.000,-. Kauce 85.000,-. Provize RK 85.000,-. Volné od 1.10.2025.
Možnost pronájmu navazujícího venkovního prostoru cca 1.000m2.

V případě zájmu o prohlídku prostoru mě prosím kontaktujte přes odpovědní formulář.
Těším se na viděnou na prohlídce.
Cena:
8​5​ ​0​0​0​ ​K​č​/​m​ě​s​í​c​ ​(​1​7​5​ ​K​č​/​m​²​)​
Poznámka k ceně:
+DPH, +poplatky
Příslušenství:
Bezbariérový přístup
Nezařízeno
Parkovací stání s 8 místy
Energetická náročnost:
Úsporná, č. 78/2013 Sb.
Stavba:
Cihlová, Ve velmi dobrém stavu, Přízemní typ objektu
Infrastruktura:
Vodovod: Vodovod
Plyn: Plynovod
Elektřina: 230V, 380V
Zdroj vytápění: Plynový kotel
Vytápěcí těleso: Podlahové vytápění
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Komunikace: Asfaltová
Plocha:
Užitná plocha 485 m²
Lokalita:
Okraj obce, Obchodní
Ostatní:
K nastěhování 1. 10. 2025