Prodej, rodinný dům 5+kk, Lipňany (Tršice)

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lipňany s výbornou dostupností do Olomouce, Prostějova a Přerova (15-20 min).

Dům o dispozici 5+kk prošel rekonstrukcí v letech 2023-2024, která v rámci exteriéru zahrnovala instalaci nové plechové střešní krytiny, výstavbu komínů a výměnu stávajících oken za plastová.

Rovněž interiér prošel řadou praktických i estetických proměn.
Patří k nim plynový kondenzační kotel, nová akumulační krbová vložka pro centrální vytápění, nový bojler, elektroinstalace. Příjemný komfort a pohodlí zajistí podlahové vytápění v koupelně, obývacím pokoji a ložnici. Nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi doplňují řadu inovací rodinného domu.

Dispozice :
Z předsíně vstoupíte do kuchyňe vybavenou myčkou, která navazuje na obývací pokoj a prostornou technickou místnost.
Moderní a prakticky odvětrávaná koupelna s vanou i sprchovým koutem je propojena s ložnicí, která je tímto oddělena od ostatních pokojů a dispozičně nabízí soukromí pro odpočinek.
Další tři pokoje jsou průchozí, v současné době jsou využívány jako dětské pokoje.
K půdnímu prostoru byl vyhotoven projekt se stavebním povolením.
Dalším bonusem je samostatná technická místnost po rekonstrukci se vchodem ze dvora, která je aktuálně využívána jako studio pro pedikérské služby.

Na dům navazuje terasa se vstupem do zahrady o ploše 1062 m2, která je ideálním i bezpečným místem pro děti, zahrádkaření nebo jen pohodový relax s rodinou.

Lipňany jako malá místní část Tršic mají minimální vlastní občanskou vybavenost.
Obyvatelé využívají služby v centrální části obce Tršice (2,4 km), která poskytuje občanskou vybavenost včetně školy, zdravotní péče, obchodů a služeb.

Výhodou je však klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do krajského města.