Prodej, byty/2+kk, 44 m2, Moutnická 1375/2, 62700 Brno, Brno

Prodej, byty/2+kk, 44 m2, Moutnická 1375/2, 62700 Brno, Brno-město [ID 72689]

Nabízíme zájemcům velmi komfortní a útulný byt v klidné lokalitě Brno - Slatina. Byt má dispozici 2KK a nachází se v přízemním patře menšího cihlového domu roku výstavby 2009.

Velkou výhodou bytu je vlastní zahrada o velikosti 69 m2, která poskytuje soukromí i prostor na venkovní aktivity nebo relax. Zahrada výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu a prodloužení venkovní sezóny.

Bytový dům je novější výstavbou na ulici Moutnická, umístěný v jednosměrných ulicích. Dům je velmi dobře udržovaný a spravovaný, velkou výhodou je lokace v nefrekventované ulici. Velkou výhodou je výrazný klid v domě i okolí. Byt je vhodný třeba jako startovací bydlení.

Byt má velmi chytrou a praktickou dispozici. Najdete v něm velký a světlý obývací pokoj, ze kterého se vychází francouzským oknem na terasu a zahradu.
V nice u obývacího pokoje je moderní kuchyňská linka se všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči.
Ložnice, do které se vchází z obývacího pokoje, má velké okno do zahrady a moc příjemné denní světlo.
Výhodou bytu je prostorná komora, sloužící jako technická místnost o velikosti 3,6 m2. Kromě kotle na vytápění a ohřev vody je zde dostatek prostoru na úložné systémy. Zádveří lze od předsíně oddělit posuvnými dveřmi, můžete tak odclonit přechodovou zónu od vstupu do bytu.

Užijte si velmi komfortní bydlení v útulném bytě. Můžete odpočívat a zahradničit na vlastní zahradě, relaxovat na terase a kombinovat tak výhody bytu a užívání si zahrady!

Výhody nemovitosti:
• Praktická a velmi žádaná dispozice 2KK
• Velká vlastní terasa
• Perfektně udržovaný byt
• Nízkonákladové bydlení
• Přízemní byt
• Klidné vnitroblokové umístění
• Skvělé spojení MHD, blízko centra města, blízko k dálnicím i letišti

Rozměry (orientační)
Pokoj s kuchyňským koutem: 16,65 m2, ložnice: 9,23 m2, kuchyně: 4,95 m2, předsíň: 2,3 m2, koupelna: 5,8 m2, zádveří: 2,1 m2, technická místnost/komora: 3,6 m2.
Celkem: cca 44 m2 + 69 m2 zahrada

Cena je uvedena včetně provize s DPH. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií.

Těšíme se na vás na prohlídce

Cena: 6 490 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 1628

Budova: Cihlová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 44
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: lokální plynové
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.09.2025
Rok výstavby: 2009
Rok kolaudace: 2009