Prodám BEZBARIÉROVOU NOVOSTAVBU v Dubé u Máchova jezera

Dům je cca 10min jízdy od Doks u Máchova jezera postaven dle nejnovějších standardů s minimální energetickou náročností s energetickým štítkem B v krásné krajině u lesa a nedalekých rybníků.
Měsíční náklady na provoz domu jsou kolem 3 - 4.000,-Kč.
Dispozice domu je 4 + 1 + pracovna a široké chodby o celkové výměře 171 m2 včetně 60m2 terasy. Samotný dům je 150m2. Pozemek včetně domu je o celkové výměře 3.866 m2, který zajišťuje díky své rozsáhlosti soukromý a slunce po celý den s krásnými výhledy do zeleně, lesů a kopců v okolí. Pozemek se nachází na okraji obce ale zároveň cca 5min. chůze do centra Města Dubá, kde je veškerá občanská vybavenost – autobusové nádraží, obchody, škola, školka, doktor, lékárna, restaurace atd..

Na stavebním pozemku o rozloze 2.953m2, kde stojí dům je možná další výstavba např. rodinného domu, nebo případný odprodej jeho části - stavební parcely. Na pozemku je nově postavená pergola a sklad s dílnou a skladem, kde je zavedena elektřina, voda i odpad. Je zde v budoucnu počítáno i s výstavbou bazénu před terasou domu.
Nově je vybudovaný i krásný sklep na uskladnění potravin, venkovní sprcha a zeď oddělující fotbalové hřiště, tenisové a volejbalové kurty.
Nedílnou součástí prodeje je i stavební materiál připravený k výstavbě garáže/ garážového stání a zásoby dřeva do krbu minimálně na 10 let. V případě dohody můžu zanechat většinu zařízení.
O zabezpečení domu se stará alarm a rozsáhlý digitální kamerový systém se záznamem, odposlechem, možností přenosu zvuku i přes mobilní aplikaci tam i zpět, která majitele i informuje o případných situacích dějících se ve vaší nepřítomnosti, kdy můžete přes vzdálený přístup sledovat, co se kolem domu děje.

Na ničem se zde nešetřilo, obvodové zdi z Intongu, Lamda Plus 45cm, střešní krtina z pálených tašek a interiérové příčky 20 a 30cm široké. Díky tomu dům zajišťuje soukromý mezi oddělenými místnostmi, hodně úložných prostor, vzdušnost a hodně světla v každé místnosti díky velikým oknům. Dům má nízkonákladové podlahové vytápění el. kotlem a krbová kamna. Výhodou je vlastní čistírna odpadních vod, studna a samozřejmě i vodovodní řád. Po domě jsou dvoje rozvody vody, jak na užitkovou tak i pitnou vodu.
Proběhla zde velká investice na zadržování dešťových vod v podzemních nádržích o celkovém objemu cca 28 m3 ze kterých je rozvedeno zavlažování po celém obvodu pozemku.
Více informací ohledně technologií při osobní prohlídce – vše se sem nevejde. Jsem přímý majitel. Realitní kanceláře prosím nepsat/ nevolat !!! Děkuji.