Rodinný dům 6+1 (užitná plocha 230 m2) se zahradou (408 m2)

Ev.č. OB05325
Dovoluji si Vám nabídnou k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v Tachově, ul. Volyňská.

Zastavěná plocha je o výměře 116 m2, výměra zahrady činí 408 m2. Dům je o dispozici 6+1 + koupelna, 2x WC, technická místnost a prádelna. Stavba byla nově vystavěna a zkolaudovaná v roce 2002. Užitná plocha domu činí 230 m2.

Přízemí tvoří zádveří, chodba, pracovna, WC, sklad, kuchyň s jídelnou se vstupem na terasu a zahradu, prádelna se vstupem na terasu, technická místnost, místnost vhodná k podnikání (původně garáž).

Ve 2.NP se nachází chodba, prostorný obývací pokoj s barem, 3 ložnice, koupelna s WC (vana, sprchový kout). Podkroví může sloužit jako sklad. Vytápění domu je ústřední + podlahové (část 1.NP) s elektrickým kotlem. Zároveň je možné vytápět novým tepelným čerpadlem z roku 2023. K domu náleží udržovaná zahrada s ohništěm a zahradním domkem, která zajišťuje soukromí. Na dům navazuje kryté stání (další možnost parkování je v ulici před domem).

V ceně je zahrnuta kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů a převážná část vybavení. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.

Dům je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, rovnou obyvatelný. Je vhodný pro rodinu s dětmi, je velmi prostorný, lze využít jako dvougenerační. Bydlení je možné spojit s podnikáním. Místnost, která byla původně projektovaná jako garáž, je možné po konzultaci se stavebním úřadem využít k podnikání, vzhledem k samostatnému vstupu z ulice. Tato nabídka je zajímavá svou lokalitou. Dům je situován na poklidné části, v blízkosti centra města.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (113 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.