Prodám investiční byt 2+1, ČISTÝ měsíční výnos 10.714,-

Prodám cihlový byt 2+1 / 53,5m2 / OV, v klidné části města Cvikova. Jednotka se prodává s dlouholetým nájemníkem, s čistým měsíčním výnosem: 10.714,-!!!! Skvělá INVESTICE. Platba nájemného, 13.000,-, přímo od ÚP, ne tedy od nájemníka (odpadá problematika s neplatiči). Plyn a el. energie v režii nájemce. Vše doložitelné validními doklady. Fond oprav: 2.286,-.
Byt je v původním stavu, nutná výměna oken, která je v současné době v jednání, jako zateplení celé budovy. K bytu náleží sklepní kóje a kůlna na vlastním pozemku, vše zapsáno v KN. Parkování a dětské hřiště před domem.
Preferuji jednání s přímým investorem, i já jsem přímý vlastník. Prodej přes RK pouze s vážným zájemcem, bez exkluzivity a zasmluvnění.
Dohoda o ceně možná.