Prodej, byt 4+1, 75 m2, Ostrava - Hrabůvka, ul. Krakovská

Úvod:

Hledáte prostorný byt v lukrativní lokalitě? Máte v plánu rekonstrukci dle své představy? Pak jste zde správně!

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 4+1 v osobním vlastnictví s komorou v 1. podlaží z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 76 m2. Velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností na nespočet zastávek MHD. Původní stav, zachovalý stav. V tomto roce se pokládaly nové podlahy z PVC linolea (kuchyň, chodba, sanita, komora), které byly vyrovnány nivelací. Zánovní kuchyňská linka. Zděné bytové jádro. Neprůchozí pokoje. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky a zamýšlené rekonstrukci se naskýtá možnost změny dispozice interiéru. Samostatné WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou. Kombinované podlahy (parkety vs PVC linoleum). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na 3 světové strany (severozápad vs jihozápad vs jihovýchod). Přípojka na optický internet od PODY. K bytu náleží zabezpečený sklep. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost do všech částí Ostravy. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením, plastových oken, střešního pláště, výtahu a vstupního vchodu (vstup na čip).

Metráže/rozměry místností:

Obývací pokoj č. 1 - 9.44 m2 (296 x 319 cm)
Obývací pokoj č. 2 - 9.44 m2 (296 x 319 cm)
Obývací pokoj č. 3 - 18.98 m2 (352 x 539 cm)
Obývací pokoj č. 4 - 13.55 m2 (329 x 412 cm)
Kuchyň se spíží - 10.16 m2 (291 x 349 cm)
Koupelna - 2.12 m2 (141 x 149 cm)
WC - 1.06 m2 (75 x 141 cm)
Chodba - 8.08 m2
Komora se skříní - 1.96 m2 (118 x 166 cm)
Sklep - 1.69 m2 (109 x 154 cm)
-----------------------------------------------
Celkem 76.48 m2

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Rekonstrukce dle vlastní představy
2. Osobní vlastnictví
3. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu
4. Komora se skříní v předsíni
5. Žádaná lokalita
6. Dostupnost zástávek MHD

Závěr:

Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu. Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 3 750 000 Kč