Prodej pozemku na okraji Náchoda k soukromí či podnikání

Prodej pozemku pod Vysokovským kopcem u výjezdu z Náchoda

Hledáte ideální místo pro stavbu vašeho vysněného domova v klidné části Náchoda, popř. prostor na podnikání či zajímavou investiční příležitost?
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 2880 m2, který se vyznačuje nejen atraktivní polohou, ale také potenciálem pro budoucí rozvoj.


Charakteristika pozemku
Výměra: 2880 m2 – větší část pozemku tvoří nepříliš prudký svah, zhruba třetina plochy je rovinatá (cca 130 m2 je stavební pozemek).
Poloha: Okrajová a zároveň klidná část Náchoda pod Vysokovským kopcem, v dosahu přírody i městské infrastruktury. Jde o plochu v průmyslové oblasti v těsném sousedství pozemků určených pro rekreační účely. Nedaleko je ve výstavbě obchvat města.
Stávající stavby na pozemku (určené spíše k demolici):
zděný obytný dům na ploše cca 400 m2 (přízemí = 2 garáže, dílna, sklep + obytné patro + rozsáhlá půda)
seník/chlívek (kombinovaná stavba).
Na pozemek je zavedena elektřina (aktuálně i posílena kapacita). K dispozici je také studna (mnoho let nevyužívaná). Připojení na vodovodní řád a kanalizaci je možný přes přilehlý pozemek prodávajícího.

Přístup: Již skoro jedno století je zde bezproblémově využívaná příjezdová cesta o cca 50 m (vede přes sousední pozemek dříve vlastnící širší rodina prodávajícího, nyní bude nutný souhlas nového majitele s průjezdem), nicméně je zde i alternativní nabídka, a to související i se stavbou nedalekého obchvatu Náchoda - do dokončení této stavby, kdy dle územního plánu má/bude v budoucnu možnost vlastního příjezdu z nynější silnice 1. třídy nad pozemkem přímo na tento pozemek, prodávající dle oboustranné dohody k příjezdu umožní třeba i svůj další přilehlý pozemek v dolní části pod nabízeným pozemkem (vše k jednání).

Přednosti nabídky
Možnost využití prostoru pro soukromé i podnikatelské účely.
Možnost vybudování nové stavby dle vlastních představ a potřeb, a to i k bydlení.
Výborná dostupnost do centra města i k veškeré občanské vybavenosti.
Možnost individuálního řešení připojení inženýrských sítí aj.
Vyhledávaná lokalita na okraji města s přírodou v bezprostřední blízkosti.

Cena a kontakt
K prodeji za 3,8 mil. Kč. Kontakt: +420 775 380 159. RK prosím nevolat!