Pronájem bytu 4+1 (86 m²) – 12. patro s výhledem a po rekons

Jako vybraný zástupce majitele nabízím k pronájmu prostorný byt 4+1 o užitné ploše 86 m², umístěný ve 12. patře (nejvyšší patro) panelového domu s výtahem. Díky vkusné rekonstrukci i kompletní revitalizaci domu nabízí moderní a světlé bydlení s dalekým výhledem do klidného vnitrobloku.

Klíčové výhody
• Nejvyšší patro – výhled, klid bez hluku
• Po rekonstrukci: zděné jádro, laminátové podlahy, nová okna
• Datové rozvody připravené pro internet a domácí kancelář
• Nová velká lodžie – viditelná na fotkách z největší místnosti
• Budova po kompletní revitalizaci, aktuálně probíhá montáž nových balkonů (lešení viditelné z oken)
• 3D prohlídka Matterport součástí prezentace

Dispozice a vybavení
• 4 neprůchozí pokoje vhodné pro rodinu nebo spolubydlení
• Otevřená kuchyň s prostorem pro jídelní kout
• Koupelna s vanou + samostatné WC
• Lodžie přímo z obývací části, ideální pro posezení
• Úložné prostory v předsíni, možnost doplnit vlastní nábytek

Dům a orientace
• Dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, výměna výtahu, fasády, oken)
• Veřejné lešení pro instalaci nových balkonů – včetně právě dokončované lodžie k tomuto bytu
• Okna i lodžie směřují do klidného vnitrobloku

Lokalita
• Velkopavlovická, Brno-Židenice
• MHD (tramvaj + bus) cca 150 m od vchodu
• V okolí: obchody, lékárna, školky, park Jiřího Potůčka (500 m), Lesopark Výstaviště (1 km)
• Rychlý dojezd do centra, dobré napojení na obchvat

Náklady a dostupnost
• Nájemné: 25 000 Kč/měsíc
• Zálohy na služby a energie: 7 000 Kč/měsíc
• Vratná kauce: 50 000 Kč
• Provize RK: 1× měsíční nájemné
• Volné od 15. 6. 2025, k nastěhování dle dohody

Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku nebo další informace. Díky 3D Matterport prohlídce si byt projdete předem a zbytek doladíme osobně!

ev.č.: 26813
+ zálohy na energie a služby 7.000,-
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 449
užitná plocha (m2): 86
číslo podlaží v objektu: 12
počet podlaží objektu: 12