Prodej, byt 1+1, 41m2, Nové Hrady, Zahradní čtvrť
- [13.6. 2025]Smazat/ Upravit/ Topovat











Exkluzivně nabízíme bezbariérový byt 1+1 o vel. 41m2, v 1NP, Zahradní čtvrť, Nové Hrady, jižní Čechy.
Slunný a vzdušný byt po rekonstrukci situovaný na okraji bytové zástavby, s výhledem do zeleně, na hladinu rybníka a zároveň pár kroků do nejbližšího obchodu s potravinami, je ideálním místem pro bydlení nebo investici.
Byt osazený plastovými okny orientované na východ je čerstvě vymalován, s právě položeným novým zátěžovým PVC a novými vstupními dveřmi, připravený rovnou k nastěhování. Jako jediný využívá zadní vchod domu jako hlavní přístup, což dodává ještě více soukromí a je ideální pro bezbariérovou variantu.
Vstupní předsíň (5,17m2) umožňuje efektivně využít místo pro úložný prostor.
Díky rekonstrukci vyzděného jádra vznikla prostorná koupelna o vel. 2,97m2 se sprchovým koutem, toaletou a s dostatečným prostorem na pračku i sušičku.
V kuchyni o vel. 11,63m2 je k dispozici udržovaná kuchyňská linka s úložnou skříní a sporákem. Pokoj o vel. 20,44 m2 umožňuje komfortní spojení obývací části i ložnice.
Měsíční zálohy včetně fondu oprav, záloh na teplo, vodu a spol. elektřinu jsou ve výši 3.915,-Kč. Je zde progresivní a aktivní SVJ. Od roku 2025 je dům vytápěn tepelnými čerpadly a ještě letos se bude řešit možnost fotovoltaiky na ohřev vody.
Dům prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí. Je zateplená střecha a boční strany panelového domu, kvalitní fasáda a plastová okna. Rozvody odpadů a vody jsou již v plastu. Díky novému vytápění čerpadly se vyhotovuje nový energetický štítek, který bude během krátké doby aktualizován.
K bytu patří sklepní kóje o vel. 1,39m2, užitná plocha samotného bytu je tak 40,21m2. Součástí je přístup do společné sušárny a kolárny. Prostory domu jsou udržované a čisté. Parkování je pohodlně před domem, kde je dostatek místa.
Jde o velmi oblíbenou lokalitu kombinující klidné bydlení v kontaktu s přírodou s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností.
V těsné blízkosti je sportovní hala (tělocvična), dětské hřiště či zámecký park vybízející k procházkám. Potěší i příjemné posezení na břehu rybníka, na který se dá koukat i z kuchyně při ranní kávě. Je zde i Dům s pečovatelskou službou, kde se dá domluvit vyzvedávání obědů.
Na autobusovém nádraží jste pěšky do 5 min., potraviny FLOP jsou kousek od domu. Ideální místo na bydlení i na investici.
Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.
PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50085852.
Slunný a vzdušný byt po rekonstrukci situovaný na okraji bytové zástavby, s výhledem do zeleně, na hladinu rybníka a zároveň pár kroků do nejbližšího obchodu s potravinami, je ideálním místem pro bydlení nebo investici.
Byt osazený plastovými okny orientované na východ je čerstvě vymalován, s právě položeným novým zátěžovým PVC a novými vstupními dveřmi, připravený rovnou k nastěhování. Jako jediný využívá zadní vchod domu jako hlavní přístup, což dodává ještě více soukromí a je ideální pro bezbariérovou variantu.
Vstupní předsíň (5,17m2) umožňuje efektivně využít místo pro úložný prostor.
Díky rekonstrukci vyzděného jádra vznikla prostorná koupelna o vel. 2,97m2 se sprchovým koutem, toaletou a s dostatečným prostorem na pračku i sušičku.
V kuchyni o vel. 11,63m2 je k dispozici udržovaná kuchyňská linka s úložnou skříní a sporákem. Pokoj o vel. 20,44 m2 umožňuje komfortní spojení obývací části i ložnice.
Měsíční zálohy včetně fondu oprav, záloh na teplo, vodu a spol. elektřinu jsou ve výši 3.915,-Kč. Je zde progresivní a aktivní SVJ. Od roku 2025 je dům vytápěn tepelnými čerpadly a ještě letos se bude řešit možnost fotovoltaiky na ohřev vody.
Dům prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí. Je zateplená střecha a boční strany panelového domu, kvalitní fasáda a plastová okna. Rozvody odpadů a vody jsou již v plastu. Díky novému vytápění čerpadly se vyhotovuje nový energetický štítek, který bude během krátké doby aktualizován.
K bytu patří sklepní kóje o vel. 1,39m2, užitná plocha samotného bytu je tak 40,21m2. Součástí je přístup do společné sušárny a kolárny. Prostory domu jsou udržované a čisté. Parkování je pohodlně před domem, kde je dostatek místa.
Jde o velmi oblíbenou lokalitu kombinující klidné bydlení v kontaktu s přírodou s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností.
V těsné blízkosti je sportovní hala (tělocvična), dětské hřiště či zámecký park vybízející k procházkám. Potěší i příjemné posezení na břehu rybníka, na který se dá koukat i z kuchyně při ranní kávě. Je zde i Dům s pečovatelskou službou, kde se dá domluvit vyzvedávání obědů.
Na autobusovém nádraží jste pěšky do 5 min., potraviny FLOP jsou kousek od domu. Ideální místo na bydlení i na investici.
Inzerovaná cena je vč. realitního a právního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, pomůžeme také s řešením financování.
PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 50085852.
|
|
Kontaktovat inzerenta emailem
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Kontaktovat emailem může pouze ověřený uživatel.
Ověření je zdarma.
Vaše telefonní číslo *
Podobné inzeráty

Dobrý den,
jsme specialisté a průkopníci v pomoci lidem ve vyhledávání nemovitostí přesně podle jejich představ. Díky dlouhodobé spolupráci s prověřenými realitními kancelářemi máme přístup k exkluzivním nabídkám a velmi často dokážeme vyjednat vý ...
2 000 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
68 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Mám zájem o koupi bytu v ČB. Upřednostňuji OV, ne Máj. Do 4.000.000,-
Za nabídky díky.
Váchová
4 000 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
91 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Exkluzivně nabízím prodej bytu 2kk v osobním vlastnictví v Hlinsku - Rudolfov.
Bytová jednotka se nachází v přízemí bytového cihlového domu
Obrovskou přidanou hodnotou je vybudovaná klientela na krátkodobý pronájem s více než 190 hodnoceními. ...
2 790 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
168 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Jedná se o řadový, krajní bytový dům panelové konstrukce se dvěma vchody a dvěma čísly popisnými. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 5 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky, sklepy a společné prostory. V budově je ...
2 608 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
360 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Mám zájem o koupi bytu v Českých Budějovicích do 2,5mil.Děkuji spěchá .
2 500 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
128 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodám byt 2+1 v ČB ve velice žádané a klidné lokalitě plné zeleně nedaleko Igy v ulici J. Plachty. Plocha bytu je 49 m, k bytu náleží zděný sklep. Byt je nově zrekonstruovaný, zateplený, s plastovými okny, novým výtahem, sporákem, kuch.linkou a myčk ...
4 480 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
290 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Proxima Reality s.r.o. nabízí v exkluzivním zastoupení klienta prodej bytu 3+1 (68 m2) s balkonem a sklepem. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 6. patře zatepleného panelového domu s výtahem v širším centru města České Budějovice, ulice L.M. ...
4 490 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
249 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovaný nebytový prostor nacházející se v suterénu udržovaného bytového domu v ulici Generála Svobody v Českých Budějovicích. Tento útulný prostor je v současnosti využíván jako plnohodnotné studio a díky svému řeše ...
2 330 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
450 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej zděného bytu 2+1 v Suchém Vrbném v Dobrovodské ulici. Byt v osobním vlastnictví o výměře 54 m2, nachází se ve 3. patře (poslední) bytového domu bez výtahu. Okna jsou plastová, orientována na sever a jih. K bytu náleží sklep, topení ústřední dá ...
3 990 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
353 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat

Prodej zděného bytu 2+1 v Suchém Vrbném v Dobrovodské ulici v Českých Budějovicích. Byt je v soukromém vlastnictví. Rozloha činí 54 m2, nachází se ve 3. patře bytového domu bez výtahu. Okna jsou plastová, orientována na sever a jih. K bytu náleží skl ...
3 990 000 Kč
České Budějovice
370 01
370 01
845 x
Označit špatný inzerát Chybnou kategorii Ohodnotit uživatele Smazat/Upravit/Topovat