Rodinný dům 206m2 se stavebním povolením na přístavbu

Rodinný dům v Roudném s možností ihned další stavby, nabízí měsíční čistý zisk, který je nyní 60 000 Kč (energie a voda hrazena zvlášť) a po přístavbě lze bez problému dosáhnout částky až 130 000 Kč čistého měsíčně.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí, a tak nemusíte řešit případné zdlouhavé opravy a rovnou inkasovat měsíční zisk.

Dům se prodává kompletně vybaven.
4 x nová koupelna s pračkou.
4x nová kuchyně s vestavnými spotřebiči a lednicí.
Topení elektrickým kotlem - ohřev vody v nových radiátorech v každém prostoru.

Přízemí:
1x Ateliérový prostor s koupelnou a kuchyní 60m2
1x Menší nebytový prostor s koupelnou a kuchyní 35m2

1 Patro:
1x Byt 2+kk 54m2
1x Byt 2+kk 44m2

Nájemníci v domě jsou bezproblémový, a tak není nutné provádět změny.

Velice žádaná lokalita a tak se nikdy nestalo, aby vypadl měsíční příjem z domu i při změně nájemníka ať už šlo o bytový, či nebytový prostor.

Možnost vybudovat prostory na půdě, které jsou odděleny vlastními dveřmi.

Plánovaná přístavba nabízí velký byt v patře o velikosti 3+kk 97m2 se dvěma koupelnami i dvěma šatnami a dále dva nebytové prostory v přízemí o velikosti 47m2 a 39m2
Nyní je vydané stavební povolení, které nabylo právní moci 12.3.2025 a tak stavba přístavby může začít ihned.

Bezproblémové parkování je vyřešeno přímo na pozemku za bránou.

Dům nabízí velký pozemek 1000m2 (dvě parcely 639 m2 a 361m2)

Na rozlehlé zahradě se nachází altán s grilem, který je umístěn dál od domu, takže je zajištěno dostatečné soukromí.

Super lokalita je perfektně propojena s Českými Budějovicemi pomocí MHD a navíc je v blízkosti připojení na dálnici D3.
Zastávka přímo před domem a dále školka naproti domu.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.