Novostavba

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+KK, která se nachází v klidné obci Dubnice u Stráže pod Ralskem. Dům je situován na prostorném pozemku o celkové výměře 999 m² a nabízí ideální spojení komfortního bydlení, nízkých provozních nákladů a příjemného okolního prostředí.
Jednopodlažní dům s užitnou plochou 100 m² je postaven z kvalitního porobetonu PORFIX 500, který díky svým izolačním vlastnostem nevyžaduje dodatečné zateplení. Střecha je pokryta betonovou taškou a opatřena 40cm vrstvou minerální izolace, což výrazně přispívá k energetické úspornosti celého objektu.
Interiér domu je promyšleně řešen. Obytný prostor s kuchyňským koutem tvoří srdce celého domu a plynule navazuje na venkovní terasu ve tvaru L, která poskytuje dostatek místa pro posezení či letní aktivity. Kuchyňská linka je vyrobena na míru a vybavena spotřebiči značky GORENJE. Koupelna je nadstandardně zařízená volně stojící vanou, sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a závěsnou toaletou. Dále jsou k dispozici tři obytné pokoje, šatna a technická místnost.
Dům je vytápěn krbovou vložkou s výměníkem napojenou na akumulační nádobu o objemu 500 litrů. Komfort zajišťuje podlahové topení v celém domě a samostatný bojler na ohřev teplé vody. Objekt je napojen na obecní vodovod a vybaven domovní čistírnou odpadních vod (ČOV).
Součástí vybavení jsou plastová okna s trojskly, dřevěné interiérové dveře v obložkových zárubních, betonové podlahy s keramickou dlažbou a plovoucí podlahou. Přístup na pozemek zajišťuje elektrická brána, která vede přímo k domu.
Díky přírodnímu okolí a poloze na okraji obce je nemovitost ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města.