PRODEJ RD - VÝBORNÝ STAV, SUPER CENA, MOŽNOSTI

Prodej samostatně stojícího rodinného domu v obci Kaly.

RD o zastavěné ploše 17 x 8 m (136 m2) a užitné ploše (167m2) na pozemku o celkové ploše 654 m2 (z toho zastavěná plocha a nádvoří 347 m2). Dále je na parcele domek ZP 18 m2 (dílna), přístřešek ZP 54 m2, ČOV 2 m2.
RD má v 1. PP sklep 13,5 m2 (voda, police).
V 1. NP (přízemí) chodba 10 m2, kuchyň 15 m2, obyvák 16,8 m2, koupelna 5 m2 (umyvadlo, vana, WC), technická místnost 10 m2 (plynový kotel + různé), prádelna 3 m2 (pračka, vana, umyvadlo), podlahy dlažba.
2. NP (podkroví) chodba + obyvák 30,5 m2, 1.ložnice 11,5 m2, 2.ložnice 9 m2, koupelna 8,3 m2 (umyvadlo, sprchový kout, sauna a WC).
Podlahy parkety - dlažba, krásné trámové prvky, okna osazena venkovními i vnitřními žaluziemi.

Na dvoře je možnost parkovat až 3 vozy, před vjezdovou bránou jeden.
RD má ještě za vraty v přízemí prostor 34 m2 využívaný nyní jako garáž a nad ní je nově (6. měsíc) připravený půdní prostor na zřízení obytných místností o 34 m2 podlahové plochy. Celková plocha přízemí + podkroví je 68 m2, což dává možnost realizace dalšího bytu, kterou lze provést i svépomocí.

RD se nachází v centru obce Kaly (230 obyvatel) s příjezdem po asfaltové komunikaci až před nemovitost. Zahrada je bezúdržbová (kůra - stromky - keře). Dvůr je dlažba a příjezdová cesta k domu - dusaný štěrk. RD je po nákladné celkové rekonstrukci a přitom si zachovává nádherný venkovský styl (do pěkné obce patří hezký dům).

RD je napojen na veřejný vodovod, elektřinu, plyn a ČOV. (nově vyvložkovaný komín a krbová kamna)
Od střechy po sklep vše nové včetně zateplení celé nemovitosti.
Práce byly provedeny kvalitně a odborně (eurookna, dveře, zárubně, kuchyňská linka atd. vše zakázkově).

Přidá-li se k popisu - nádherné okolí obce, BUS 300 m, Tišnov 6 km, Brno 27 km - stačí jen koupit. Směr z Tišnova do Brna je jeden z mála bezproblémových silničních tahů, kde do 30 minut jste v Brně Řečkovicích nebo Brně Jundrově (možnost parkování a dál MHD). Na opačnou stranu 1/2h jízdy autem je Nové Město na Moravě, Žďár nad Sázavou a Vysočina v plné své nádheře ... klid a pohoda, kterou dnes už ve městě (Brno?) nenajdete.

Tento nově zrekonstruovaný moderní dům ve venkovském stylu je možnost prodat i zařízený. Nemovitost nepotřebuje žádných investic a jako BONUS !!! pro kupujícího je, že si může rozšířit nenáročnou úpravou obytnou plochu až o 68 m2 a vytvořit si nový krásný byt !!!
Využití tohoto RD je nadstandartní vzhledem k možnostem a ceně, které nabízí.
RD prodávám pro nevyužití, očekávám kontakt od přímých zájemců.
Pro bonitní kupující tel. - 608 88 60 10.
Děkuji Hugo.