Moderní nízkoenergetická novostavba 4+kk v atraktivní lokali

, Moderní novostavba v atraktivní lokalitě Holešov – Nad Sadová, ulice Kvasničkova - perfektně připravený dům k okamžitému nastěhování. Ideální volba i pro náročné klienty.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetickou přízemní novostavbu o podlahové ploše 109,52 m², situovanou v nové rezidenční zástavbě v části Holešov – Nad Sadová. Dům je vystavěn z kvalitních materiálů s důrazem na moderní standardy bydlení, úspornost a připravenost pro budoucí technologie.

Dispozice a interiér - Chytré a efektivní dispoziční řešení nabízí:

- vstupní chodbu (6,35 m²)
- technickou místnost (3,17 m²)
- samostatné WC (2,0 m²)
- centrální chodbu (6,56 m²)
- hlavní obytný prostor s jídelnou (35,22 m²)
- kuchyni na míru se spotřebiči (9,3 m²)
- ložnici se šatnou
- dva dětské/pracovní pokoje (10,62 a 11,06 m²)
- hlavní koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC (9,37 m²)

Podlahy tvoří kombinace kvalitní laminátové podlahy Quick Step a dlažby. V celém domě je instalováno podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo Hitachi s funkcí chlazení. Komfort dále zvyšuje klimatizační jednotka Daikin v hlavním obytném prostoru.

Technické parametry a výbava:

- Zdivo Porfix 25 cm + zateplení 20 cm polystyren
- Akrylátová fasáda
- Střešní konstrukce: Spiroll + izolace + fólie
- Plastová okna s trojsklem a bezpečnostní fólií, HS portál
- Připraveny podomítkové pouzdra pro venkovní žaluzie
- Hliníkové vstupní dveře s přípravou na čtečku otisků a kameru
- Energetická náročnost B
- Příprava na FVE a venkovní nabíječku pro elektromobil
- Retenční nádrž 12 m³
- Betonový plot
- změkčovat vody pro celý objekt
- sdk stropy se zateplením - vata 12 cm
- připravenost pro zelenou střechu

Exteriér a zahrada
Součástí nabídky je profesionálně zpracovaný návrh zahrady od Rock&Flower Studio – včetně koncepce, rozmístění osvětlení, zpevněných ploch, výsadby a terasy. Dům je kompletně dokončen, zahrada zůstává otevřená k individuálnímu doladění dle preferencí nového majitele – buď podle návrhu, nebo zcela vlastním způsobem.

Stav nemovitosti a právní informace
V tuto chvíli je zahájeno kolaudační řízení. Dům je stavebně zcela dokončen a připraven k nastěhování bez nutnosti dalších zásahů.

Lokalita a dostupnost
Nad Sadová je moderní rezidenční čtvrť v klidné části města Holešov. Nabízí skvělou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti – školy, školky, obchody, zdravotní péče i sportovní vyžití. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně optického internetu.

Proč právě tento dům?
Nejedná se o rozlehlý objekt, ale o promyšlené a funkční bydlení, kde každý metr má své opodstatnění. Dům je dokončen do nejmenších detailů a po vybavení nábytkem je připraven k okamžitému nastěhování – bez dalších investic.

V případě zájmu rádi poskytneme kompletní technickou dokumentaci a další podklady. Ev. číslo: 651543. Energetický štítek: B (75 kWh/m2/rok).