Prodej, zrekonstruovaný byt 3+1, 72,97 m², Praha 8 - Kobylis

"Ďáblice jsou klenot mezi sídlišti." Tak zní název článku na webu CAMPu. Sídliště Ďáblice je oceňovaným urbanistickým celkem. I já, realitní makléř, oceňuji urbanismus a vysoké množství zeleně, kterým tato lokalita disponuje. A právě zde, v Kurkově ulici, pouhých pár kroků od metra Ládví, nově nabízím 3+1 na prodej.

Tento prakticky řešený byt (o celkové ploše 72,97 m²) je, na rozdíl od jiných dispozic, orientován na tři světové strany. Tato 3+1 nabízí navíc okno i v jídelním koutě, díky čemuž je velice světlá, dobře větratelná a nabízí hezké výhledy do okolí.

Byt prošel kompletní a velice náročnou rekonstrukcí veškerých vnitřních povrchů, rozvodů a bytového jádra. Interiér byl navržen s důrazem na detail, funkčnost i estetiku.

Celým bytem prochází kvalitní vinylová podlaha Fatra Imperio v dekoru Buk Cappuccino, která je vysoce odolná i příjemně měkká na došlap. Elegantní dýhované dveře Solodoor v dekoru ořech doplňují přírodní tón celé koncepce. Všechny vestavěné prvky jsou vyrobeny na míru zkušeným a precizním truhlářem s maximálním využití prostoru.

Srdcem bytu je stylová kuchyň navržená interiérovým designérem s promyšleným uspořádáním v dekorech Latte, Rigoletto bronzové, s bezúchytkovým systémem v luxusním provedení Champagne Metallic. Kuchyňský ostrůvek je s dalším úložným prostorem a barovým sezením, praktická je i spížní skříň na trvanlivé potraviny a digestoř s odtahem do stoupačky. Na kuchyni navazuje velká úložná skříň v dekoru Rigoletto měděné, sloužící jako šikovně skrytá domácí komora pro úklidové potřeby (pojme i vysavač).

Tento dekor se opakuje i na obývákové stěně, která je zapuštěná do předstěny – veškerá elektronika a kabeláž jsou elegantně ukryty, ale zároveň přístupné díky výklopnému držáku na TV. LED podsvícení předstěny vytváří příjemnou atmosféru a lze jej pohodlně ovládat vypínačem přímo od gauče.

Koupelna je vybavena nábytkem na míru a automatickým odvětráním s čidlem na vlhkost pro maximální komfort.
Ložnice je dostatečně prostorná – pohodlně se do ní vejde manželská postel i dětská postýlka, aniž by trpěla vzdušnost a praktičnost místnosti.

K bytu je dále možné využívat velkou, zasíťovanou lodžii na patře. Jako úložný prostor dále slouží komora ve 14. patře (2,46 m²). V domě je kočárkárna. Jedná se o velmi dobře fungující SVJ, byt má nízký fond oprav. Každé jednotce připadá výnos z nájmu nebytových prostor. V domě je vše hotovo, za zmínku stojí např. automatické otevírání a zavírání vchodových dveří, sedmikomorová okna, zateplení objektu, nové společné rozvody nebo kamerový a čipový systém.

Místní vědí, že v okolí nemovitosti naleznete opravdu vše pro pohodlný život. Pouhé 2 min pěšky najdete stanici metra C Ládví spolu s obchodním centrem a kinem, restauracemi, kavárnami, poštou i potravinami. Za domem jsou dvě dětská hřiště, 4x MŠ, ZŠ, sportovní areál (beach), koupaliště či poliklinika. Klidnou procházkou (3 min) lze dojít do Ďáblického háje.

Nenechte si ujít tuhle jedinečnou příležitost