Pronájem bytu 120m2

✨ K pronájmu: Luxusní byt 3+1 (120 m²) s balkonem, šatnou a parkováním zdarma – jen 50 m od poličského náměstí! 🏡

Hledáte opravdu výjimečné bydlení v srdci města?
Nabízíme k pronájmu prostorný a stylově řešený byt 3+1 o výměře 120 m², který se nachází pouhých 50 metrů od historického náměstí v Poličce – tedy doslova v samotném centru, ale přesto v klidné lokalitě.

Byt je umístěn v 1. patře a nabízí balkon o velikosti 7,5 m² orientovaný na jižní stranu s výhledem na poličské hradby 🏰.

⸻

🛏 Dispozice a vybavení:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (jižní orientace – světlý a příjemný prostor)
• Ložnice a dětský pokoj (severní orientace – chladnější během léta)
• Koupelna, samostatné WC, chodba
• Špajzka (přímo u kuchyně – ideální na potraviny)
• Technická místnost s rozvody pro tepelné čerpadlo, elektrokotel a bojlerem, a dále prostorem pro pračku.
• Množství vestavěných skříní a úložných prostor na chodbě – ideální pro větší rodinu
• Balkon s výhledem na hradby
• Sklepní kóje + část půdního prostoru
• Vlastní parkovací místo za domem

⸻

🔥 Komfortní vytápění:
• Tepelné čerpadlo
• Elektrokotel
• Krbová vložka – možnost vytápění dřevem
• Ohřev vody bojlerem

⸻

🚗 Parkování – velká výhoda!

K bytu náleží vlastní parkovací místo za domem – zdarma!
V historickém centru Poličky je běžně vjezd i parkování zpoplatněno, ale v tomto případě neplatíte nic navíc. Parkujete pohodlně a bez starostí přímo u bytu.

⸻

💰 Náklady na bydlení:
• Měsíční nájemné: 19 000 Kč
• Energie, voda a stočné se hradí samostatně.
• Kauce: 2 měsíční nájmy
• Provize: 10 000 Kč

⸻

📅 K nastěhování:

Od 11. srpna 2025
Smlouva se uzavírá na 1 rok s možností opakovaného prodloužení.
Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a spolehlivé nájemce.

⸻

🛡 Pojištění:

Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je pojištění občanské odpovědnosti.
S jeho sjednáním vám rádi pomůžeme.

⸻

🏠 Informace od majitele:

Byt je čerstvě vymalovaný a velmi pečlivě udržovaný. Majitel hledá nájemce, kteří ocení kvalitní bydlení a budou se k bytu chovat jako ke svému vlastnímu domovu.

⸻

📍 Proč bydlet právě v Poličce?

✔ Historické centrum plné života
✔ Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti
✔ Klidná lokalita s výbornou dostupností

⸻

📞 Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte:
Marcela Pulkrábková
📱 Tel.: 605 836 856