Prodej bytu 2+1 47 m2 s lodžií

K prodeji nabízíme pěkný dvoupokojový byt se samostatnou kuchyní a lodžií v osmém patře panelového domu na Praze 4 - Braníku.

Nabízený byt sestává ze dvou samostatných pokojů orientovaných na východ. Z většího pokoje se vstupuje do samostatné kuchyně s plynovým vařičem a troubou a jídelním stolem. Za kuchyní se nachází praktická větraná komora, která může posloužit jako spíž. Do obou pokojů se vstupuje z prostorné předsíně. Odtud se dostanete také do koupelny s vanou a na samostatné WC. Velkou výhodou je velká vlastní lodžie, na kterou se vstupuje z většího severnějšího pokoje. Lodžie je orientována na východ a poskytuje pěkný výhled jednak do zeleně a na celou Prahu. V bytě jsou položeny koberce, v kuchyni a koupelně je lino. Okna jsou plastová dvojsklenná. K bytu patří také komora přímo na patře.

Byt se nalézá v osmém patře dvanáctipatrového panelového domu s dvěma výtahy. Dům je dobře udržovaný, má novou zateplenou fasádu. Celý objekt je velice dobře střežen množstvím kamerových systémů. O správu domu se svědomitě stará dobře fungující SVJ.

Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusu (linky 106, 196, 197) s přímým spojením na metro C – Kačerov a dále do centra města. Nedaleko je také tramvajová zastávka Nádraží Braník s linkami 2, 3 a 17, odkud se pohodlně dostanete přes centrum až do Holešovic. V blízkosti se nachází i vlaková stanice Praha-Braník a díky rychlému napojení na Jižní spojku je lokalita dobře dostupná i autem.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – supermarket Billa, večerky, restaurace i kavárny, základní a mateřské školy, střední odborné školy, lékárna i pošta. Větší nákupy a volnočasové aktivity zajistí nedaleké obchodní centrum OC Novo Plaza s množstvím obchodů, restaurací, kinem a fitness centrem. Velkým benefitem je také množství zeleně a blízkost přírody – ideální pro procházky nebo sport, například v oblíbeném lesoparku Dobeška nebo podél Vltavy. Braník tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského komfortu.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vás přivítám na osobní prohlídce.
Lokalita: Praha - Braník, Psohlavců
Číslo nabídky: LK148689
Počet pokojů: 2
Užitná plocha: 47
Vlastnictví: Osobní
Budova: Panelová
Okolí: Klidná část obce
Stav: Dobrý
Výtah: ANO
Sklep: ANO - 2m
Lodžie: ANO - 6m
Podlaží: 9
Podlaží celkem: 12
Elektrika: 230/400V
Voda: Vodovod
Kanalizace: Ano
Vytápění: Ústřední topení - Dálkové