Pronájem bytu 2+kk s terasou a parkovacím stáním, 53 m2 - Pr

Ev.č. 01798
Pronájem bytu – krásný, kompletně nový, zatím nebydlený byt 2+kk, 53 m2 + terasa se zahradou 30 m2 + 1 garážové stání (nadstandardně široké), Praha 4 – Hodkovičky, ulice Šenácká, přízemí novostavby s výtahem. Dům je součástí bytového komplexu Vivus Golf Resort, který sestává z 9 rezidenčních domů. Jednotlivé domy jsou propojeny chodníčky lemovanými květinovými záhony a zelenými plochami, které jsou pravidelně udržovány zahradníky.

Komplex se nachází u golfového hřiště, poblíž pravého břehu Vltavy, s krásnými výhledy na Chuchelský háj a Barrandovské skály. Orientace bytu a terasy je na golfové hřiště, směrem na jihozápad.

Byt je nezařízený nábytkem, k dispozici je pouze nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči.

V chodbě vestavěná šatní skříň s botníkem.

V prostorné koupelně je vana, umyvadlo a WC. Přípojka na pračku je v samostatné technické místnosti. V bytě jsou instalovány elektricky ovladatelné předokenní žaluzie. Na podlaze je dřevěná plovoucí podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je ústřední, byt je vybaven řízenou rekuperací a bezpečnostními vstupními dveřmi. Internet je přiveden optickým kabelem – možnost výběru z více poskytovatelů.

Parkování je zajištěno v garážovém stání v 1. PP domu. Celý areál je zasazen do klidné a zelené lokality. Pro sportovní a volnočasové vyžití jsou v bezprostřední blízkosti golfové hřiště, tenisové kurty, oblíbené cyklotrasy i pěší stezky podél Vltavy.

Výborná dopravní dostupnost:
cca 3 minuty chůze tramvajová a autobusová zastávka Černý kůň

přímé spojení do centra – tramvají na metro B – Palackého náměstí za cca 13 minut

1 zastávka na Nádraží Braník

Nájemní podmínky:
Nájemné: 23.000 Kč/měsíc

Garážové stání: 3.000 Kč/měsíc

Záloha na služby a energie: 4.500 Kč/měsíc

Vratná kauce: 30.500 Kč

Byt je nekuřácký, vhodný pro max. 1–2 osoby (pár)

K nastěhování ihned. Možnost pronájmu i bez parkovacího stání.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: + 4500 zálohy na služby, + provize RK.