Prodej rodinného domu 3+1, 138 m2, pozemek 504 m2 - Brumov -

Ev.č. 02289
Hledáte dům, kde se snoubí historie, moderní komfort a klidné prostředí? Pak jste právě našli! Tento zděný rodinný dům prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i prostor k relaxaci i dalšímu rozvoji.

- 3+1, celková plocha domu 138 m2, užitná plocha obytných místností 97 m2
- pozemek 504 m2, pergola u domu pro posezení 10 m2, sklep 20 m2, garáž 11 m2 (vjezd 2,18 × 1,92 m)
- půda 95 m2 – možnost vytvoření obytného podkroví, bylo by potřeba zajistit schodiště
- parkování v garáži nebo na vydlážděné ploše u domu na obecním pozemku
- zděná stavba, zateplená fasáda (16 cm), po rekonstrukci (2023) - interiér, koupelna, kuchyně, fasáda, střecha, rozvody, zateplení, topení
- energetická třída D – méně úsporná, ale nákladově velmi fajn - cca 4 000 Kč měsíčně
- střecha nová krytina a latě, komíny po rekonstrukci, okna plastová trojskla
- vytápění tepelné čerpadlo vzduch–voda Buderus (2022), podlahové topení + radiátory
- podlahy zateplené polystyrenem, pak beton, krytina lino a dlažba, okna plastová trojskla
- stropy SDK podhledy, trámové dřevěné, částečně železobeton, střecha nová krytina a latě
- koupelna/WC nově zrekonstruované, s okny a odvětráváním
- elektřina měď 230V i 400V, kanalizace, voda z řádu
- dům se nachází v zastrčené zástavbě mimo hlavní silnici, fajn sousedé, výborná občanská vybavenost: školka, škola, dětské hřiště, restaurace, večerka, cukrárna, lékárna, veterina, sportoviště
- dopravní infrastruktura taky bezproblémová: autobus, vlak, dobrá dopravní dostupnost

Nacházíte se v klidné části Brumova-Bylnice, mimo ruch hlavní silnice, kde Vás nebude nic rušit. Přístup k domu je po obecní cestě, kterou majitelé vkusně vydláždili. Díky orientaci na jih a západ jsou místnosti krásně prosvětlené a příjemně teplé.
Brumov-Bylnice je malebné město v podhůří Bílých Karpat, ideální pro klidné bydlení blízko přírody. Najdete tu školu, školku, večerku, lékárnu, restaurace, sportoviště i dětské hřiště. Město žije pohodovým tempem, má výbornou dopravní dostupnost a láká na výlety i cyklostezky. Žít tady znamená mít rovnováhu – přírodu i pohodlí po ruce.

Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás :)
Hladiš – Reality
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (187 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.