Investiční příležitost v srdci vinařské jižní Moravy – apart

Hledáte ideální místo pro provoz ubytování v jedné z nejvyhledávanějších vinařských obcí na jižní Moravě? Nabízím Vám jedinečnou příležitost investice do stylového domu se dvěma samostatnými apartmány v obci Pavlov, s výjimečným výhledem na Dívčí Hrad i Novomlýnská jezera.

Dispozice a vybavení:
- Dva samostatné apartmány 3+1 – každý má vlastní kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice a koupelnu s WC
- Finská sauna s vlastní sprchou v suterénu
- Panoramatická terasa s výhledem na Pálavu
- Dvorek s posezením a koupací kádí, ohniště v zahradní části
- Celková užitná plocha 196 m²
- Parkování pro tři auta přímo před domem

Dům se nachází na pozemku o výměře 430 m². V případě zájmu je možné dokoupit navazující zahradu o výměře 533 m² se samostatným vjezdem – získáte tak krásný, soukromý prostor o celkové výměře 963 m².

Nemovitost prošla v roce 2025 rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí. Díky své poloze a dispozici nabízí široké možnosti využití – jako apartmánový dům, rodinné bydlení s možností pronájmu, wellness retreat nebo menší penzion.

Lokalita:
Pavlov patří mezi nejžádanější vinařské destinace na jižní Moravě. Je atraktivní jak pro milovníky vína, tak pro cykloturisty, pěší výletníky i sportovce. Výborná dostupnost: Brno 40 minut, Vídeň a Bratislava do 1 hodiny.

Uvedená cena zahrnuje rodinný dům a dvůr (viz plánek č. 1). V případě zájmu o celek nebo pouze zahradu (plánek č. 2) Vám ráda poskytnu další informace.

ev.č.: UBYTOVÁNÍ PAVLOV (26852)
Cena za rodinný dům a dvůr. Zahradu lze koupit odděleně.
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 100
užitná plocha (m2): 190
plocha parcely (m2): 430
počet podlaží objektu: 2