Podnájem bytu 1+1 po kompletní rekonstrukci v Ostravě-Hrabů

Nabízím k podnájmu bytovou jednotku o dispozici 1+1 nacházející se na ulici Oráčova v Ostravě-Hrabůvce.

Jednotka po kompletní rekonstrukci čítá velikosti 37 m2 je orientovaná na jihozápad a nachází se v 7.NP v tichém a udržovaném domě se 2 výtahy. Dům je po kompletní revitalizaci - nová fasáda včetně zateplení, 2 výtahy, vchody, schránky a další.

Interiér bytu se skládá ze čtvercové kuchyně, pokoje, navzájem neprůchozí koupelny a toalety a vstupní chodby. K bytu náleží sklepní kóje přímo na patře.

V kuchyni je moderní, kvalitně zpracována kuchyňská linka vyrobená na míru. Kuchyňská linka je koncipována tak, aby kuchyň nabídla maximum úložného prostoru. Pracovní deska je v barvě zlatého dubu (gold craft oak), skříňky jsou ve vysokém bílém lesku. Všechny skříňky vybaveny systémem tip on od značky Blum. Pod horními a spodními skříňkami je LED podsvícení. Kuchyně je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči - varná deska, která nabízí 4 varné zóny různého výkonu a průměru. Každá varná zóna je vybavena funkcí Powerboost a indikátorem zbytkového tepla, komínovou digestoří s perimetrickým odsávacím systémem, granitovým dřezem Franke s baterií, lednicí s mrazákem, multifukční horkovzdušnou troubou s funkcí odloženého startu či ukončení pečení a myčkou na nádobí.

V koupelně se nachází sprchový kout o velikosti 90x90 s posuvným systémem otevírání a vaničkou z litého mramoru, umyvadlová skříňka s umyvadlem z litého mramoru.

V bytě bylo zhotoveno nové bytové jádro, rekonstrukce elektroinstalace včetně rozčlenění jednotlivých okruhů (vše má svůj okruh), úprava rozvodů a svodů vody, sjednocení nášlapných vrstev podlah na stejnou výškovou úroveň nivelací v prostoru celého bytu, zhotovení nucené ventilace v koupelně a WC, zhotovení sádrokartonových podhledů, pokládka laminátových podlah značky v dekoru dub Matera sv. Do oddělené koupelny a toalety byly aplikovány keramické obklady s dekorem dřeva dovezené ze Španělska. Jsou zde také instalovány žaluzie.

Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti – prodejny potravin, supermarket, MŠ, ZŠ, SŠ, restaurační zařízení, sportovní střediska, zdravotnická střediska, zastávka MHD je cca 200 m vzdálená, velké množství parkovacích míst, dětské hřiště.

Měsíční nájemné ve výši 10.500 Kč + poplatky spojené s užíváním bytu + elektřina na nájemníka.

Před nastěhováním je nutné složit vratnou jistinu ve výši 2 měsíčních nájmů (lze se s majiteli domluvit na 2 splátkách) + provizi za zprostředkování ve výši 1 měsíčního nájmu + DPH.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízím také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime,..

ev.č.: 26854
+2539 zálohy na služby
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Družstevní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 37
číslo podlaží v objektu: 7
počet podlaží objektu: 12
celková podlahová plocha (m2): 39