Prodej, domy/rodinný, 160 m2, Kozomín, Mělník [ID 71926]

Prodej, domy/rodinný, 160 m2, Kozomín, Mělník [ID 71926]

Hledáte moderní, prostorný domov v klidné obci, který nabídne dostatek místa pro celou rodinu, práci i volný čas? V Kozomíně, pouhých 16 minut od Letňan a 8 minut od Kralup nad Vltavou, na vás čeká elegantní nízkonákladový rodinný dům s dispozicí 5+kk, galerií, dvěma koupelnami, velkorysou zahradou a moderními technologiemi. Přijďte se přesvědčit a dokončete si bydlení podle vlastní fantazie, přesně tak, jak to vyhovuje vám.

Tato novostavba o užitné ploše 160 m², z toho 20 m² má galerie, se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 020 m². Dům je navržen jako jednopodlažní s otevřeným obytným prostorem s vysokými stropy až do 5 m, který je hlavní dominantou a vytváří tak vzdušný a harmonický prostor pro každodenní život se skvělými světelnými podmínkami. Dům má zároveň chytře oddělené části s ložnicemi.

Dispozičně dům nabízí:
• obytný prostor (52,88 m²), který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, ze kterého vedou francouzská okna přímo na terasu a do zahrady,
• 4 samostatné pokoje (největší ložnice má užitnou plochu 15,71 m², další pokoje 12 m², 12 m² a 9 m²),
• 2 koupelny včetně WC, jedna v blízkosti hlavní ložnice a pokoje (5,68 m²) a druhá (4,33 m²) mezi dvěma pokoji v severní části domu,
• technickou místnost (3,8 m²), odkud můžete pohodlně ovládat veškeré technologie,
• prostornou předsíň s chodbou pro dostatek úložného prostoru.

Dům je nyní ve fázi před dokončením, což znamená, že máte jedinečnou možnost ovlivnit jeho finální podobu. Můžete si vybrat podlahy, dveře, osvětlení a další detaily dle svého vkusu a zvolených standardů. Součástí vysokého standardu je celá řada moderních prvků, které zajišťují pohodlné a úsporné bydlení – dům spadá do energetické třídy A, vytápí se pomocí tepelného čerpadla ovladatelného na dálku přes mobilní aplikaci, má kvalitní okna s izolačními dvojskly, designovou sanitu značky Villeroy & Boch a dvě vyhrazená parkovací stání přímo na pozemku.

Kozomín je klidná, dobře dostupná obec se základní občanskou vybaveností – potraviny, restaurace, dětské hřiště, zastávka autobusu (směr Praha a Kralupy). V blízkém okolí (do 10 minut) najdete supermarkety, mateřské a základní školy v Letňanech a Kralupech, aquacentrum, praktického lékaře a rozmanité možnosti sportovního vyžití v přírodě.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento dům je ideálním řešením pro rodinný život bez kompromisů.


Cena: 14 990 000 Kč včetně provize RK

Kategorie objektu: bydlení
Typ domu: přízemní
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: okraj obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 1
Plocha pozemku: 1020
Užitná plocha: 160

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: 2

Datum nastěhování: 01.07.2025
Rok výstavby: 2024