Moderní nový byt 2+kk s balkónem, jen 1 minutu od metra

Moderní nízkoenergetický byt 2+kk s balkónem a jen 1 minutu od stanice metra. Ideální pro náročnější zájemce, kteří hledají klidné bydlení v moderní novostavbě, se službami v okolí a skvělou dostupností centra Prahy.

1, Hlavní přednosti bytu
– Celková plocha bytu 59 m² (byt 53,2 m², balkón 5,4 m²)
– Jižní orientace, 5. patro s rychlým výtahem
– Prostorný a prosvětlený obývací pokoj s francouzskými okny, vstup na balkón, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Bosch & Electrolux (indukční deska, mikrovlnná trouba, digestoř, pečicí trouba, prostorná lednice s mrazákem)
– Předsíň s vestavěnou skříní na míru a velkým zrcadlem – spousta úložného prostoru
– Samostatná ložnice s velkým oknem, místem pro úložné prostory a dálkově ovládanými venkovními žaluziemi
– Moderní koupelna s vanou, umyvadlem, WC, topným žebříkem a přípojkou na pračku (v případě zájmu nová pračka zdarma)
– Možnost garážového XXL stání v podzemí (pro 2 auta), u domu dobíjecí stanice pro elektromobily
– Komfortní podlahové topení v celém bytě
– Chytrá domácnost (LOXONE): pohodlné ovládání teploty, osvětlení, venkovní žaluzie (s možností naklápění) a ventilace přes aplikaci
– Rekuperační jednotka – neustálý přísun čerstvého vzduchu
– Výjimečné odhlučnění – naprostý klid a soukromí
– Byt je zcela nový, nikdy nebyl užíván

2, Lokalita a životní styl
– Vynikající dopravní dostupnost: metro B “Stodůlky” jen 50 metrů od domu (1 minuta pěšky)
– Vše na dosah: projekt navazuje na Britskou čtvrť, v pěší vzdálenosti kavárny, restaurace Kolkovna, pizzerie i asijská restaurace, fitko Form Factory Fitness, coworking centrum
– Obří nákupák Metropole Zličín jen 1 stanice metrem, IKEA pěšky 15 min.
– Možnost parkování před domem – v okolí nejsou parkovací zóny
– Krásný relaxační vnitroblok – plný zeleně a lavic pro odpočinek
– Přímo v objektu se připravuje supermarket Albert, lékárna, drogérie, kavárna a další služby
– Blízké okolí se spoustou zeleně a možností pro procházky a aktivní odpočinek – v blízkosti Centrální park a Prokopské údolí – procházky, běžecké trasy, cyklostezky
– Bezpečné a klidné prostředí

3, Finanční podmínky – bez provize RK
– Nájemné: 24.800 Kč/měsíc
– Zálohy na služby a energie: 3.900 Kč/měsíc
– Elektřina bude převedena na nájemníka (orientačně 800 Kč/měsíc)
– Vratná kauce: 45.000 Kč
– Bez provize: ušetříte -30.000 Kč
– Garážové XXL stání (22,5 m², pojme 2 auta) a zděný sklep: 2.950 Kč/měsíc (volitelné)

Nájemní smlouva se uzavírá na 1 rok s možností prodloužení. K nastěhování ihned.

Pro koho je byt ideální?
Pro náročné jednotlivce, páry nebo expaty, kteří hledají moderní bydlení s perfektní dostupností a chtějí žít aktivně – město, příroda i sport doslova za rohem.

Chcete se přijít podívat?
Zavolejte nebo napište kdykoli mezi 9:00–19:00 (možno i WhatsApp). We speak English.