Prodej, komerční/zemědělský, 400 m2, Dobříkovec 1, 51773 Opo

Prodej, komerční/zemědělský, 400 m2, Dobříkovec 1, 51773 Opočno, Rychnov nad Kněžnou [ID 71004]

Nabízím k prodeji jedinečný komplex nemovitostí, který je možné po dohodě rozčlenit na několik samostatně funkčních celků a prodávat i jednotlivě. Tento výjimečný areál tvoří dva rodinné domy, dva rozsáhlé zemědělské objekty, rybník a přilehlé pozemky. Vše je situováno v klidné podhorské krajině s krásnými výhledy, nedaleko města Opočno pod Orlickými horami.

První dům je menší patrový rodinný dům s užitnou plochou přibližně 120 m². Druhý objekt je původně zemědělské stavení, jehož přízemí je již částečně přestavěno a slouží k bydlení - jeden plně funkční byt 3+1. Podkrovní prostory jsou připraveny na vestavbu – k dispozici je i studie využití. Také ostatní části této budovy lze podle potřeby dále upravit a rozšířit. Celkově zde mohou vzniknout minimálně tři samostatné bytové jednotky.

Součástí areálu jsou rovněž dva velké zemědělské objekty využívané jako sklady. Pozemky pod těmito stavbami je v případě demolice možné využít jako stavební, což výrazně zvyšuje flexibilitu a potenciál dalšího rozvoje. Při zachování stávajících územních regulativů zde mohou vzniknout čtyři stavební parcely s příjezdovou komunikací a napojením na inženýrské sítě.

Dominantním prvkem celého komplexu je soukromý rybník, který dotváří klidnou a harmonickou atmosféru tohoto místa.

Tato nemovitost je ideální jako rozsáhlé rodinné sídlo, prostor pro podnikání a další rozvoj, agroturistiku nebo komunitní bydlení.

Cena: Info u realitního specialisty
Náklady na bydlení: 8000
Poznámka k ceně: Prodej po částech

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: venkovská
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 10300
Užitná plocha: 400
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední plynové
Kanalizace: ČOV pro celý objekt
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ano
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne

Datum nastěhování: 01.12.2024
Rok výstavby: 1890
Rok rekonstrukce: 2014