Prodej, domy/rodinný, 124 m2, 46331 Nová Ves, Liberec [ID 72

Rodinný dům s dechberoucím výhledem, absolutním soukromím a špičkovou technologií – Nová Ves u LiberceV exkluzivní nabídce vám představujeme výjimečný rodinný dům v obci Nová Ves u Liberce, který spojuje moderní technologie, poctivé řemeslné zpracování a naprosto unikátní polohu. Tento samostatně stojící dům o užitné ploše 124 m² (podlahová plocha 147 m²) se nachází na pečlivě srovnaném pozemku o rozloze 2752 m², a přestože je umístěn na kopci, nabízí komfortní a plně využitelný terén. Největší devizou této nemovitosti je naprosté soukromí a neskutečně krásný výhled do otevřené krajiny, který vás okouzlí každý den.

Dům byl zkolaudován v roce 2018 a od té doby je pečlivě udržován. Je vybaven moderním tepelným čerpadlem vzduch–voda, fotovoltaikou s bateriovým uložištěm, vodovodním podlahovým topením v celém domě, a vlastní vrtanou studnou o hloubce 68 metrů, která zajišťuje dostatek kvalitní pitné vody. Na pozemku se nachází také bazén s vlastním tepelným čerpadlem – ideální místo pro relaxaci během léta.

Interiér domu je navržen s důrazem na detail a kvalitu. Najdete zde originální kovářské doplňky na míru, které spolu s kamennými umyvadly dotvářejí jedinečný charakter domu. V hlavních obytných místnostech jsou kvalitní dlažby, v dětských pokojích praktická lina. Světlo a vzdušnost prostoru zajišťují velká okna s krásnými výhledy do přírody.

Z obývací části se dostanete na prostornou terasu, kterou kryje velká pojezdová markýza – ideální pro venkovní posezení za každého počasí. Příjezdová cesta je dlážděná a parkování je možné přímo na pozemku.

Dům se nachází v klidné části obce s venkovským charakterem, ale přesto v dostupné vzdálenosti od města – na kraj Liberce dojedete autem za pouhých 10 minut. K nastěhování bude připraven od 1. září 2025 a náklady na provoz se pohybují pouze okolo 4 000 Kč měsíčně.

Cena: 12 990 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: přízemní
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: B
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: venkovská
Poloha objektu: samostatný
Celková plocha: 2752
Plocha pozemku: 2752
Plocha zastavěná: 147
Užitná plocha: 124
Voda: místní zdroj
Topení: jiné
Kanalizace: ČOV pro celý objekt
Komunikace: dlážděná
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: 5

Datum nastěhování: 01.09.2025
Rok výstavby: 2018
Rok kolaudace: 2018
Rok rekonstrukce: 2018

Elektřina: 230V, 400V