Chalupa přímo u řeky Sázavy v Kácově

Hledáte místo k odpočinku nebo zajímavou příležitost k pronájmu? Nabízíme ke koupi stylovou zděnou chalupu v Kácově, přímo na břehu řeky Sázavy. Přestože se nachází v těsné blízkosti řeky, díky své mírně vyvýšené poloze nebyla nikdy ohrožena záplavami – i při nejvyšším stavu vody sahala hladina maximálně ke spodnímu schodu u vstupu do domu.

Na pozemku o rozloze 74 m² se nachází dvě samostatné dvoupatrové stavby, které v roce 1995 prošly kompletní rekonstrukcí. Díky svému dispozičnímu řešení a výjimečné poloze je nemovitost ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice k pronájmu.

Přilehlý pozemek u řeky si lze dlouhodobě pronajmout a je možnost si zde vybudovat vlastní molo.

Hlavní dům:
Přízemí: Dva samostatné pokoje – jeden z nich slouží jako obývací kuchyň, dále koupelna s vanou a WC, komora.
Patro: Prostorná předsíň, velký podkrovní pokoj, samostatné WC.
Výhoda: Každé patro má vlastní vstup – ideální pro vícegenerační využití nebo pronájem.

Vedlejší stavba (2,8 × 5,2 m):
Přízemí: Sklad s přímým přístupem z ulice (např. pro uskladnění lodě), sprchový kout a toaleta.
Patro: Samostatný pokoj, přístupný po schodech ze zadní části.

Technické informace:
Napojeno na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci
Na pozemku je také zakonzervovaná studna
Parkování přímo před domem (vjezd povolen pouze vlastníkům nemovitostí)

Skvělé místo pro odpočinek i dobrodružství.
Kácov je oblíbená rekreační lokalita uprostřed přírody, ideální pro vodáky, rybáře i turisty.

Půjčovna lodí s občerstvením – jen pár kroků od domu
Pivovar Hubertus – 300 m
Historický zámek Kácov – 500 m

Díky blízkému sjezdu z dálnice D1 (exit 49 – Psáře) je Kácov snadno dostupný z Prahy – jste tu za méně než hodinu.

Ideální jako:
✅ Rekreační objekt
✅ Investiční nemovitost k pronájmu
✅ Místo, kde můžete „vypnout“ a být v přírodě

🎥 Podívejte se na video z ptačí perspektivy – chalupa i okolí vás nadchnou!