Prodej rodinného domu 3+1, 83 m2 - Dobšice, ev.č. 100075

Ev.č. 100075
Tohle je ideální bydlení pro všechny, kdo si rádi upraví dům po svém a potěší je vlastní vinný sklep
i skvělá poloha v bezprostřední blízkosti Znojma.

+ 3+1
+ 83 m2
+ pozemek 248 m2
+ vinný sklep
+ nová střecha včetně krovů
+ zahradní pergola
+ hospodářská stavení 44 m2
+ k rekonstrukci
+ možnost půdní vestavby

Dům je určený k rekonstrukci, ale klíčová investice – nová střecha včetně krovů – už je hotová. Je
dispozičně řešený jako 3+1 s užitnou plochou 83 m2 a navazujícími hospodářskými místnostmi o
dalších 44 m2. Místnosti mají nová plastová okna a dveře a lze je využít jako úložné prostory nebo
k rozšíření obytné části.

Na pozemku o rozloze 248 m2 najdete pergolu pro letní posezení a ze dvora se dostanete do
prostorného vinného sklepa, který se táhne pod celou částí domu. Oddělený přístup do sklípku
oceníte při jeho komerčním využití, kdy vám nebudou hosté chodit přes pozemek. Parkování vozu
je možné přímo na dvoře.

Dům je napojený na všechny sítě – elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje
elektrický bojler, topení plynové vafky.

Vinařská obec Dobšice těsně sousedí se Znojmem a nabízí také výbornou občanskou vybavenost.
Prodejna potravin je 80 metrů od domu, základní škola přímo za domem a školka ve vzdálenosti
500 m. V těsné blízkosti budete mít také cyklostezku podél řeky Dyje a sportovní areál TJ Sokol
Dobšice. V obci je řada vinných sklípků a konají se zde pravidelné vinařské obce lákající turisty i
místní. Pohodlné spojení s centrem Znojma poskytují pravidelné autobusy MHD.
Zaujala vás tato nemovitost? Ozvěte se mi a já vám ji rád blíže představím na společné prohlídce.
Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši
specialisté na hypoteční úvěry.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.