Znojmo, vícegenerační bytový dům, 1 700 m2, podnikatelský zá

Ev.č. D1288Z053
V zastoupení majitele Vám představujeme výjimečnou investiční příležitost – bytový dům v živém centru Znojma, města s bohatou historií a vynikajícím vinařským regionem.

Tento víceúčelový dům nabízí kombinaci bytových jednotek a komerčních prostor, ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu. Nemovitost zahrnuje:
2 zavedené prodejny přímo v pulzujícím centru města, což zajišťuje vysokou návštěvnost
7 bytových jednotek s různými dispozicemi:
3x byt 1+1 (25m2 a 45m2)
2x byt 3+1 (90m2)
2 garáže a 2 dvorky (45m2 a 42m2) poskytující dostatek venkovního prostoru pro obyvatele i návštěvníky.
Částečné podsklepení a moderní vybavení včetně plynového topení, napojení na všechny inženýrské sítě. Pro lepší představu o možném budoucím stavu jsme přiložili vizualizace interiérů bytových jednotek.

Výhody investice:
Poloha - bytový dům se nachází v historickém centru Znojma, obklopený turistickými atrakcemi, obchody a gastronomickými zážitky.
Flexibilita - mix bytových a komerčních prostor umožňuje různorodé využití a optimalizaci příjmů.
Připravenost: Nemovitost je v dobrém stavu s nedávnou renovací vybraných částí a je plně připravena k okamžitému využití.

Ideální pro investory hledající diverzifikované portfólio s potenciálem kapitálového růstu.
Podnikatele v oblasti realit, kteří chtějí rozšířit své aktivity o lukrativní lokalitu.
Zájemce o vlastní bydlení s možností pronájmu ostatních jednotek.

PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. S financováním Vám rád pomůže náš specialista. ,
Pro více informací či prohlídku kontaktujte realitní makléřku.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: info v RK.