Prodej, domy/rodinný, 182 m2, Lesní 529, 54303 Vrchlabí, Tru

Prodej, domy/rodinný, 182 m2, Lesní 529, 54303 Vrchlabí, Trutnov [ID 73360]

Hledáte komfortní a energeticky úsporné bydlení v krásné přírodě Krkonoš s výbornou dostupností města? Pak vás zaujme tato nemovitost ve velmi žádané části Vrchlabí – lokalita Harta, ulice Lesní.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 182 m², který stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 2 434 m². Dům byl kolaudován v roce 2011 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Najdete zde vše pro pohodlný život – prostorné pokoje, kvalitní materiály, moderní technologie i krásnou zahradu.

Součástí domu je garáž 6×4 m (24 m²), terasa z modřínu, oplocení z KB bloků a PVC pletiva. Na pozemku je také možnost připojení na plyn (na hranici parcely). Dům je připojen na městský vodovod a kanalizaci.

Energeticky úsporné řešení:
Teplovodní podlahové vytápění ve všech místnostech
Tepelné čerpadlo země–voda (NIBE 1240-8)
Krbová kamna napojená na komín s keramickou vložkou

Dispozice a vybavení:
Dům je postaven z tvárnic Ytong a zateplený vatou ve stropě (Knauf 20–25 cm)
Okna plastová – dvojskla (Euroline)
Kuchyň s dvířky z masivu, dřevotřískové jádro
Vnitřní dveře z masivu, obložky i schodiště laděné do višně
Střecha betonová, černá KM Beta
Koupelny s topnými žebříky

Průměrné provozní náklady:
Elektřina: 4 000 Kč/měsíc
Voda: 1 200 Kč/měsíc
Služby, popelnice, SIPO: 3 500 Kč/rok
Celkem měsíční náklady: 5 663 Kč/měs

Tato nemovitost nabízí ideální zázemí pro rodinu hledající kvalitní bydlení v klidné lokalitě na dosah města i hor. Příroda Krkonoš, lyžařská střediska, turistické trasy i městská vybavenost – vše na dosah. Nezmeškejte příležitost a kontaktujte nás pro více informací!

Financování:
S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.

Jestliže Vás tento dům zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. Finance, Reality, SPOLU! [ID 73360]

Cena: Info u realitního specialisty
Náklady na bydlení: 5663

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Velmi
dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Plocha pozemku: 2434
Užitná plocha: 182
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Kanalizace: veřejná kanalizace

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: 24m2
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.07.2025
Rok kolaudace: 2011

Elektřina: 230V
Sítě: internet