Prodej domu v obci Vlkanov okres Havlíčkův Brod

PROSTORNÝ DŮM S MOŽNOSTÍ PASIVNÍHO PŘÍJMU

Hledáte prostorný dům pro rodinu s možností pasivního příjmu a nízkými provozními náklady?
Nabízíme dvoupatrový rodinný dům s obytnou plochou 280 m², oploceným pozemkem o velikosti 800 m², garážovým stáním pro 3 auta a dvěma samostatnými garsonkami, které můžete pronajmout nebo využít pro širší rodinu či hosty.



✅ HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU
✔ Rodinný dům s možností pronájmu 2 samostatných garsoniér
✔ Možnost pasivního příjmu
✔ Nízké provozní náklady – moderní tepelné čerpadlo vzduch/vzduch + krbová kamna se vzduchovým výměníkem
✔ Velký oplocený pozemek (792 m²) – soukromí a bezpečí
✔ Zahradní domek se sklepem – ideální na uskladnění nebo dílnu
✔ Krytá parkovací stání pro 3 auta



DISPOZICE DOMU
• Hlavní část domu: 5+1 s prostorným obývacím pokojem a hezkou, prostornou kuchyní ideální pro vaření i rodinná setkání
• Dvě garsonky s vlastním vstupem (kuchyňský kout + koupelna) – ideální pro pronájem
• Pergola pro grilování a relaxaci
• Prostorná zahrada – možnost pěstování, bazénu nebo dětského hřiště



TECHNICKÉ PARAMETRY
• Zrekonstruováno: zateplení fasády a střechy, nová střecha, plastová okna (trojsklo)
• Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch/vzduch + krbová kamna se vzduchovým výměníkem
• Plyn přiveden na pozemek – možnost instalace plynového kotle dle potřeby
• Celý pozemek je oplocený – větší soukromí a bezpečnost



SKVĚLÁ LOKALITA
• Klidná lokalita s výbornou dostupností do města
• Blízko přírody, ideální pro rodinné bydlení
• Škola, školka a veškerá občanská vybavenost v dojezdové vzdálenosti (Světlá nad Sázavou, Ledeč nad Sázavou)



FINANCOVÁNÍ & PROHLÍDKA
Možnost hypotečního financování, s výběrem nejvýhodnější hypotéky vám rádi pomůžeme. Uvedená cena je včetně všech poplatků a provize zprostředkovatele.
Prohlídky možné po dohodě.


Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky!