Prodej komerční budovy v centru Strakonic

Jedinečná příležitost v srdci Strakonic!
Hledáte nemovitost s obrovským potenciálem přímo v centru Strakonic? Tady je! Tato 4 podlažní budova na adrese Komenského 27 (Dům „AUGUSTIN SAMEC – výroba a prodej obuvi“) nabízí skvělou polohu, úžasné výhledy a spoustu možností, jak ho přetvořit podle vašich představ.
Co dům nabízí:
• Top lokalita: Přímo v srdci Strakonic s nádherným výhledem na soutok řek Volyňky a Otavy. Kousek od historického hradu Strakonice a kostela sv. Markéty. Obchodní centra, kavárny a vše důležité máte hned za rohem!
• Velkorysý prostor: Celkem 880 m² (220 m² na podlaží) užitné plochy na 4 podlažích + půda, která je ideální pro vestavbu. Realizace podkroví čeká na vaše nápady – ať už sníte o podkrovních bytech nebo něčem úplně jiném!
• Současné využití:
o 1. podzemní podlaží + přízemí: Schváleno jako restaurační prostory – perfektní pro stylovou restauraci nebo kavárnu, celkem 14 místností v 1. a 2. NP.
o 2. a 3. podlaží: Kolaudováno jako kanceláře, ideální pro firmy, startupy nebo třeba ateliéry.
o Půda: Připravena na přestavbu – třeba na byty, apartmány nebo originální ubytování.
• Územní plán: Nemovitost je v zóně smíšené obytné, takže je ideální například pro rekolaudaci na ubytovnu (původně bylo využíváno jako část hotelu „Bílý Vlk“) nebo přestavbu na moderní byty.
• Výtah: Funguje od prvního podzemního podlaží až do 2. podlaží (potřebuje revizi, ale jede bez problému).
• Vodovodní přípojka: V objektu aktuálně není vlastní vodovodní přípojka, protože objekt byl dříve propojen s vedlejším domem, který byl součástí hotelu „Bílý Vlk“, který měl pouze jednu vodovodní přípojku. Je však zpracována projektová dokumentace na samostatné připojení, takže vše je připraveno pro realizaci.
• Neomezené možnosti: Ať už chcete otevřít restauraci, kanceláře, byty nebo boutique hotel, tenhle dům to zvládne.
Proč Strakonice?
Tenhle dům není jen budova – je to vstupenka do pulzujícího centra Strakonic! Užijte si kouzlo města, krásu řek a bohatou historii hned za rohem. Obchody, kavárny a kulturní zajímavosti jsou jen pár kroků daleko.
Nenechte si ujít tuhle jedinečnou šanci vlastnit nemovitost s duší, skvělou polohou a obrovským potenciálem. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku – přeměňte své sny na realitu!
Komenského 27, Strakonice – tam, kde se potkává poloha s příležitostí!